房协商品房合同6篇.docx

房协商品房合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于______市______区（县）______路______号，项目名称为______。房屋性质为住宅，房屋结构为______，建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米。具体面积以具有房产测绘资质机构出具的测绘成果为准。该商品房的平面图见本合同附件二。

二、计价方式与付款

1.甲乙双方经协商一致同意选择按套内建筑面积计算该房屋价款，房屋单价为人民币每平方米______元（大写：______），总金额人民币______元（大写：______）。房屋总价款最终以实际套内建筑面积结算。房屋总金额包含装修价款。甲乙双方约定套内建筑面积每变化超过±______%（含本数），合同单价则随之变动：套内面积变化增减量与该增减量的绝对值约定比率相对应的单价乘积，则为应变动之房价款，二者相加或相减后为总房价款之金额，发生变动的该套商品房之单价维持原单价不变。双方同意多退少补作为总房价款之金额变动结算之依据。乙方在签订本合同时已确认此交易每平方米单价的认知与选择的风险评估行为并以此承担后续的面积变更的价格结算结果等法律效应义务且在本合同签订后不得反悔。否则视为违约行为并承担违约责任。乙方承诺放弃因面积误差造成的返还请求权。具体付款方式如下：____________。

三、付款方式及期限

乙方按下列第______种方式按期付款：

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。房屋的具体位置、面积、户型、格局等详见购房合同附件。

二、价格及支付方式

1.该房屋的销售总价为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。

（2）房屋交付前支付首款______元（大写：____________________元整）。

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方完成全部房款支付后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并可选择解除合同。

五、质量保证

1.甲方应保证出售的房屋符合国家质量标准，并符合相关规划、建设等规定。

2.如因甲方原因导致房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇3

甲方（出卖人）：____________________

注册地：___________________________________

营业执照号码：_______________________

资质证书号码：_______________________

法定代表人：______________________职务：________________