简易商铺租赁合同书范文6篇.docx

简易商铺租赁合同书范文6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，乙方有意租赁该商铺经营使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，用于商业经营。

2.商铺位于____________________（地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：________（如：每月、每季度等）。首次租金支付时间为合同签订后______日内。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，文明经营，不得销售假冒伪劣商品。如因乙方违法行为造成甲方损失，乙方应承担相应法律责任。

3.租赁期间，商铺的维护、保养、修缮等费用由乙方承担。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元作为租赁押金。租赁期满后，如乙方无违约行为，押金全额退还。

2.乙方还应支付人民币______元作为质量保证金，用于确保商品质量。如乙方在租赁期间无销售假冒伪劣商品等行为，质量保证金在租赁期满后全额退还。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或押金、保证金等费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期间擅自改变商铺用途、结构或功能，或销售假冒伪劣商品等违法行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

七、其他事项

1.双方在合同期内如需变更合同条款，应协商一致并书面变更。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于XXXX，具体面积为XX平方米。乙方承租该商铺后，将作为XX经营场所使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租商铺的租金为每平米XX元，月租金总额为XX元。租金每XX个月支付一次，具体支付时间为每月的XX日。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。银行转账的具体信息如下：XXX银行，账号：XXXX，户名：XXXX。

四、其他费用及支付方式

1.物业管理费：乙方需按照商铺面积向甲方支付物业管理费，每平米XX元，月物业管理费总额为XX元。物业管理费每XX个月支付一次，具体支付时间为每月的XX日。

2.水电费：乙方需按照实际使用量向甲方支付水电费。甲方