服务合同范文：物业服务合同6篇.docx

服务合同范文：物业服务合同6篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方选用乙方的物业服务事宜，订立本合同。

一、物业服务内容

乙方提供物业服务的内容包括：综合物业服务、业主委员会委托的其它服务。具体服务项目、收费标准如下：_________。

二、物业服务期限

物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，双方协商续签。

三、物业服务费用

1.甲方按年（或月）向乙方交纳物业服务费，具体标准如下：_________。甲方应按时向乙方交纳物业服务费，逾期不交纳的，每逾期一天，需向乙方支付应缴费用XX‰的滞纳金。

2.乙方收取物业服务费后，应依法向甲方提供物业服务发票。

四、物业服务标准与要求

1.乙方应提供优质的服务，在接到甲方物业维修请求后，应及时维修，确保物业的正常使用。对于重大物业维修事项，乙方应在接到请求后尽快制定合理的维修方案，并尽快实施维修。

2.乙方应定期对物业进行巡查，及时发现并处理物业问题。对于甲方提出的物业问题，乙方应及时处理并反馈处理结果。

3.乙方应建立健全的物业管理制度，确保物业管理的规范性和有效性。同时，乙方应积极与甲方沟通，及时了解甲方的需求和意见，不断改进物业管理服务。

五、双方权利义务

1.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方进行物业管理，及时缴纳物业服务费用。同时，甲方有权对乙方的物业管理提出合理的建议和意见。

2.乙方应保持物业的整洁、卫生和安全，确保甲方的正常使用。同时，乙方应积极与甲方沟通，及时解决甲方提出的问题。

3.乙方在物业管理过程中，如发现有违反物业管理规定的行为，有权进行制止和纠正。对于严重违反物业管理规定的行为，乙方应及时向有关部门反映。

4.双方应共同协商并遵守相关法律法规和物业管理的规定。在处理物业管理问题时，应遵循公开、公正和合理原则，共同维护物业管理的和谐稳定。

六、违约责任

1.甲方未按时向乙方交纳物业服务费的，每逾期一天需向乙方支付应缴费用XX‰的滞纳金。逾期不交纳物业服务费超过XX个月的，乙方有权终止服务合同，并依法追缴欠费和滞纳金。

2.乙方提供的物业管理服务不符合合同约定的，甲方有权要求乙方限期改正。如果乙方逾期未改正，甲方有权终止服务合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方违反合同约定或者法律规定的，应承担相应的法律责任。对于因违约给双方造成损失的，违约方应赔偿损失。

七、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商或者调解解决。协商或者调解不成的，可以依法提起诉讼或者仲裁。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充或者修改。经过协商达成的补充或者修改协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他约定：_________。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方为乙方提供物业服务，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所购房屋提供物业服务，服务内容包括：房屋维修、保养及公共部位的管理和维护；公共设施的维护和运行；公共区域的清洁和绿化；社区安全防范和秩序维护等。

2.甲方提供的物业服务应当符合《物业服务规范》等相关标准，为乙方创造一个安全、舒适、文明的居住环境。

二、物业服务期限

1.物业服务期限自本合同生效之日起至乙方所购房屋交付使用之日起满_____年止。

2.在物业服务期限内，甲方应当持续提供物业服务，乙方应当享受相应的服务。

三、物业服务费用

1.乙方应当按照房屋面积向甲方支付物业服务费用，具体费用标准按甲方公布的收费标准执行。

2.乙方应当按月向甲方支付物业服务费用，如遇特殊情况需调整支付时间或方式，应当提前与甲方协商。

四、权利义务

1.甲方应当履行以下义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对房屋及其附属设施进行定期维护和保养；

（3）对公共区域进行清洁和绿化；

（4）维护社区的