上海小升初非户籍租赁合同7篇.docx

上海小升初非户籍租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

该房屋坐落于上海市区（县），房屋结构为框架结构，建筑面积为XX平方米，房屋内配有家具和电器。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。在租赁期内，甲方同意乙方对房屋进行装修和装饰，但不得擅自改变房屋的结构和用途。租赁期满后，乙方应按时返还房屋，并确保房屋及其配套设施的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季支付。具体支付时间为每个季度的第XX个月。

2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金，甲方需提供相应的银行账户信息。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方缴纳押金XX元，以确保租赁合同的履行。租赁期满后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

2.其他费用：租赁期内，乙方需承担物业管理费、水电费等各项费用。具体费用标准按照物业公司规定执行。

五、双方权利义务

1.甲方权利及义务：甲方有权按时收取租金和押金，并监督乙方合理使用房屋。甲方需保证房屋及其配套设施的完好，并承担维修责任。租赁期满后，甲方有权要求乙方返还房屋并确保房屋及其配套设施的完好。

2.乙方权利及义务：乙方有权在租赁期内使用房屋并进行装修和装饰，但不得擅自改变房屋的结构和用途。乙方需按时支付租金和各项费用，并确保房屋及其配套设施的完好。租赁期满后，乙方应按时返还房屋。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时提供房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或各项费用，或擅自改变房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期内，双方均有权提出终止合同。提出终止合同的一方需提前XX个月书面通知对方，并确保在通知发出之日起XX个月内返还房屋及其配套设施。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

2.合同解除：在租赁期内，如因不可抗力或政府政策等原因导致房屋无法继续出租，双方可协商解除本合同。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

八、争议解决

如在租赁期内发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________（学生姓名）

身份证号码（未成年人由家长填写）：________________

监护人姓名：________________

联系方式：________________

鉴于乙方需要租赁甲方的房屋作为其在上海小升初期间的居住地，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于上海市_____________区/县，建筑面积____________平方米。

2.租赁房屋内部设施包括但不限于______________（根据实际房屋设施情况填写）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币____________元（大写：______________________元整）。

2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每______个月的第______日。

3.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。押金在租赁期满后，经甲方验收租赁房屋无损坏后退还。

第四条甲乙双方