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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度现代办公空间租赁服务协议

本合同目录一览

1.协议双方信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人

1.4联系方式

2.租赁物信息

2.1租赁物描述

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期付款处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3设备使用

6.4环保要求

7.维修与维护

7.1租赁物维修责任

7.2定期维护责任

7.3故障处理

7.4维修费用承担

8.税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.2解除合同通知

11.3解除合同后果

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付计划表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1生效时间

13.2生效条件

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同履行

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.协议双方信息

1.1双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：商务大厦物业管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号大厦

1.3联系人

甲方联系人：

乙方联系人：

1.4联系方式

2.租赁物信息

2.1租赁物描述

租赁物为位于市区路号大厦层的号办公室，面积平方米，装修风格为现代简约风格。

2.2租赁物位置

租赁物位于大厦层，靠近电梯口，交通便利。

2.3租赁物面积

租赁物面积为平方米，具体尺寸详见附件一：租赁物清单。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2025年12月31日。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币元/月，共计人民币万元。

4.2支付方式

租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的一个工作日支付当月租金。

4.3支付时间

租金支付时间为每月的一个工作日。

4.4逾期付款处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日千分之五计算。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为人民币元。

5.2保证金缴纳时间

保证金应在签订本合同之日起三个工作日内缴纳。

5.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后的十个工作日内退还保证金。

5.4保证金退还时间

保证金退还时间为租赁期满后的十个工作日内。

6.租赁物使用

6.1使用范围

乙方仅限于租赁物内开展与其经营范围相符的商务活动。

6.2使用限制

乙方不得将租赁物用于违法活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

6.3设备使用

租赁物内的设备由乙方自行负责维护，如设备损坏，乙方应承担维修或更换责任。

6.4环保要求

乙方在使用过程中应遵守国家环保法律法规，不得造成环境污染。

7.维修与维护

7.1租赁物维修责任

租赁物日常维修由乙方负责，重大维修事项由双方协商确定责任。

7.2定期维护责任

乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保其处于良好状态。

7.3故障处理

租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

7.4维修费用承担

租赁物日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商确定承担方式。

8.税费承担

8.1税费种类

乙方应依法缴纳与租赁相关的一切税费，包括但不限于房产税、土地使用税、增值税等。

8.2税费承担

乙方应自行承担上述税费，并在收到相关税务部门的通知后及时缴纳。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金或保证金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或外观；

（3）乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏；

（4）乙方违反环保法规，造成环境污染；

（5）乙方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承