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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度电梯安装与维保一体化服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1电梯安装项目

2.2电梯维保服务项目

2.3服务期限

3.电梯安装工程

3.1安装地点

3.2安装内容

3.3安装进度

3.4安装质量要求

4.电梯维保服务

4.1维保服务内容

4.2维保服务标准

4.3维保服务期限

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.付款条件及违约责任

6.1付款条件

6.2违约责任

7.电梯设备验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

8.电梯运行维护

8.1运行维护要求

8.2运行维护记录

8.3运行维护责任

9.电梯事故处理

9.1事故报告

9.2事故调查

9.3事故处理

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：电梯有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1电梯安装项目

甲方在乙方的住宅小区内，共计安装10部品牌电梯。

2.2电梯维保服务项目

乙方要求甲方对上述电梯提供全面维保服务，包括日常保养、定期检查、紧急维修等。

2.3服务期限

本合同服务期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

3.电梯安装工程

3.1安装地点

住宅小区110号楼

3.2安装内容

包括但不限于电梯设备、控制系统、导轨、门机、安全保护装置等。

3.3安装进度

（1）2025年1月1日至2025年3月31日，完成15号楼电梯安装；

（2）2025年4月1日至2025年6月30日，完成610号楼电梯安装；

3.4安装质量要求

安装质量应符合国家相关标准和规范，确保电梯安全、可靠、舒适。

4.电梯维保服务

4.1维保服务内容

（1）日常保养，每月至少一次；

（2）定期检查，每季度至少一次；

（3）紧急维修，24小时内响应；

（4）故障排除，确保电梯正常运行；

（5）设备更换，按照规定期限和标准进行。

4.2维保服务标准

维保服务应符合国家相关标准和规范，确保电梯安全、可靠、舒适。

4.3维保服务期限

本合同维保服务期限与合同标的及范围中约定的服务期限一致。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

5.2费用支付方式

（1）安装费用：甲方在完成安装工程后，乙方支付安装费用的60%；

（2）维保费用：乙方按季度支付维保费用的25%，剩余10%作为保证金，待合同终止时无违约行为退还。

5.3费用支付时间

（1）安装费用：甲方完成安装工程后30日内；

（2）维保费用：每季度第一个月的15日前。

6.付款条件及违约责任

6.1付款条件

乙方应按照合同约定的支付方式，按时足额支付费用。

6.2违约责任

（1）甲方未按约定完成安装工程，每延迟一天，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金；

（2）甲方未按约定提供维保服务，每延迟一天，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金；

（3）乙方未按约定支付费用，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

8.电梯设备验收

8.1验收标准

（1）电梯设备的外观、尺寸、颜色应符合合同约定；

（2）电梯设备的功能、性能、安全装置应符合国家相关标准和规范；

（3）电梯设备的电气系统、控制系统、机械系统应正常运行；

（4）电梯设备的操作手册、维护保养手册等资料齐全。

8.2验收程序

（1）甲方在安装完成后，向乙方提交验收申请；

（2）乙方在收到验收申请后5个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，双方签署验收报告；

（4）验收不合格的，甲方应在15日内整改，重新提交验收申请。

8.3验收时间

验收时间应在安装工程完成后10个工作日内进行。

9.电梯运行维护

9.1运行维护要求