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深圳二手房租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于深圳市的二手房事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于深圳市的二手房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：__________________。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺租赁物业仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

4.2乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

五、物业交付及验收

5.1甲方应于本合同签订之日起___日内将租赁物业交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物业后的___日内进行验收，并签署验收确认书。如发现问题，应当及时通知甲方，由甲方负责修复。

六、房屋修缮与保养

6.1甲方负责租赁物业的维修和保养，确保房屋结构和设施的正常使用。如因甲方的疏忽导致房屋损坏，甲方应当负责修复。

6.2乙方应当合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应当及时通知甲方，并承担修复费用。

七、权利与义务

7.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物业。

7.2乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并遵守本合同的约定。

八、违约责任

8.1甲方如未按约定交付租赁物业，应当按照每逾期一日支付租金总额千分之___的违约金给乙方。

8.2乙方如未按约定支付租金，应当按照每逾期一日支付租金总额千分之___的违约金给甲方。

九、合同的解除与终止

9.1本合同在以下情况下可以解除：

（一）双方协商一致解除合同；

（二）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后___日内仍未支付；

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方同意就以下事项达成协议，特订立此合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于深圳市____________区（县）____________路（街）____________号的二手房出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元整（大写：______元整）。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付租金人民币______元整（大写：______元整）。若逾期未支付租金，乙方应按日向甲方支付滞纳金人民币______元整（大写：______元整）。

四、房屋使用与维护管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助修复或赔偿损失。

五、双方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金，并有权监督乙方按照约定的用途使用房屋。若乙方违反约定，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋并按照约定支付租金。如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

六、合同的解除与终止

1.若乙方需要提前解除本合同，应提前______个月通知甲方。若甲方需要提前解除本合同，应提前______个月通知乙方并承担违约责任。

2.若乙方存在违反合同约定行为，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋并支付违约金。若甲方存在违反合同约定行为，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。合同解除后，乙方应按时将房屋交还甲方。如乙方逾期未交还房屋，应按日向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。同时，甲方有权要求乙方承担由此产生的律师费、诉讼费等相关费用。

七、争议解决方式

篇3

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方同意就位于深圳市