上海房屋租赁合同简易8篇.docx

上海房屋租赁合同简易8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于上海市XXXX区XXXX路的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：上海市XXXX区XXXX路XXXX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX室XX厅XX卫，厨房、阳台齐全。

4.家具设备：具体清单详见附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，共计XX元。乙方应在租赁期满前一次性支付完毕。

2.租金支付方式：银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XXXXXX银行

账号：XXXXXX

户名：XXXXXX

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

第四条押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元，作为租赁保证金。甲方应在租赁期满后退回乙方押金，扣除因乙方原因造成的房屋损坏和未结清的费用的余额。

2.如乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应结清所有费用并返还房屋，甲方在确认无误后退回押金。

4.乙方在租赁期间内不得将押金转让、抵押或用于其他用途。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、装饰，应征得甲方同意，并遵守相关规定。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并承担因自身原因造成的房屋损坏维修费用。甲方有权在押金中扣除未结清的费用。

3.租赁期间内，乙方不得将房屋转租、转让或用于其他用途。如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。

4.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏无法恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.甲方应保证房屋的合法出租权，并承担因产权纠纷等引起的法律责任。如因甲方原因造成合同无法继续履行，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.甲方应对房屋的安全状况负责，并定期对房屋进行检查和维护。如因甲方原因造成房屋安全隐患或发生事故，甲方应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法产权的房屋与乙方达成租赁协议，双方协商如下：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。甲方保证对该房屋拥有合法产权，并已取得房屋产权证书。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[每月租金]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一个月的10日前将当季租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权监督乙方合理使用房屋，并有权要求乙方在租赁期满或合同解除时返还房屋并结清所有费用。

2.甲方需保证房屋的合法性，并承担房屋的安全责任。

3.甲方需按时交付房屋，并确保房屋内部设施完好。

六、乙方权利与义务

1.乙方需按时支付租金和各项费用，并承担在租赁期间因自身原因造成的房屋损坏和损失。

2.乙方有权在租赁期内对房屋进行装修和装饰，但不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方需妥善保管房屋钥匙，并在租赁期满或合同解除时返还房屋。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造