二零二五年度特色旅游土地流转合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色旅游土地流转合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3双方共同意愿

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地权属

3.土地流转期限

3.1流转起始时间

3.2流转终止时间

3.3流转期限变更

4.土地用途

4.1流转后土地用途

4.2土地用途变更

4.3土地用途限制

5.土地流转费用

5.1土地流转费用总额

5.2土地流转费用支付方式

5.3土地流转费用支付时间

5.4土地流转费用调整

6.土地流转收益分配

6.1收益分配比例

6.2收益分配方式

6.3收益分配时间

6.4收益分配变更

7.土地流转管理

7.1土地流转项目管理

7.2土地流转项目实施

7.3土地流转项目监督

7.4土地流转项目验收

8.土地流转项目投资

8.1投资总额

8.2投资来源

8.3投资方式

8.4投资变更

9.土地流转项目资金管理

9.1资金使用范围

9.2资金使用审批

9.3资金使用监督

9.4资金使用变更

10.土地流转项目风险防范

10.1风险识别

10.2风险评估

10.3风险防范措施

10.4风险处置

11.土地流转合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

11.4合同解除与终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

12.4争议解决费用

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效与解除程序

13.4合同生效与解除后的处理

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2合同附件

14.3合同解释与补充

14.4合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1国家相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国土地管理法》

1.1.2《中华人民共和国农村土地承包法》

1.1.3《中华人民共和国合同法》

1.2地方政府相关政策

1.2.1省（市、自治区）人民政府关于特色旅游土地流转的指导意见

1.2.2市（县）人民政府关于特色旅游土地流转的具体实施办法

1.3双方共同意愿

1.3.1出让方：有意将土地用于特色旅游开发，寻求合作。

1.3.2受让方：有意投资特色旅游项目，寻求土地资源。

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.1.1省份：省

2.1.2县市：市

2.1.3乡镇：镇

2.1.4具体地址：村组

2.2土地面积

2.2.1总面积：亩

2.2.2可用面积：亩

2.3土地性质

2.3.1农用地

2.3.2未利用地

2.4土地权属

2.4.1出让方为土地所有权人，拥有土地使用权。

2.4.2受让方取得土地使用权，不得改变土地性质。

3.土地流转期限

3.1流转起始时间

3.1.12025年1月1日

3.2流转终止时间

3.2.12035年12月31日

3.3流转期限变更

3.3.1经双方协商一致，可对流转期限进行适当调整。

4.土地用途

4.1流转后土地用途

4.1.1特色旅游项目开发

4.1.2乡村旅游、休闲度假

4.2土地用途变更

4.2.1经双方协商一致，可对土地用途进行调整。

4.3土地用途限制

4.3.1不得用于房地产开发

4.3.2不得用于污染环境的项目

5.土地流转费用

5.1土地流转费用总额

5.1.1万元

5.2土地流转费用支付方式

5.2.1分期支付

5.2.2每年支付万元，共支付年

5.3土地流转费用支付时间

5.3.1每年1月1日前支付上一年度的费用

5.4土地流转费用调整

5.4.1在合同有效期内，如遇国家政策调整，可对土地流转费用进行适当调整。

6.土地流转收益分配

6.1收益分配比例

6.1.1出让方：%

6.1.2受让方：%

6.2收益分配方式

6.2.1按年度分配

6.2.2每年分配一次

6.3收益分配时间

6.3.1每年1月1日前分配上一年度的收益

6.4收益分配变更

6.4.1经双方协商一致，可对收益分配比例进行调整。

7.土地流转管理

7.1土地流转项目管理

7.1.1双方共同成立项目管理委员会，负责项目实施过程中的管理工作。

7.1.2项目管理委员会成员由