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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业综合体餐饮区租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1餐饮区具体位置

2.2餐饮区面积

2.3餐饮区设施设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修及保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.费用承担

9.1水电费

9.2物业费

9.3其他相关费用

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________

出租方法定代表人：________________

出租方住所：________________

联系电话：________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________

承租方法定代表人：________________

承租方住所：________________

联系电话：________________

2.租赁标的物

2.1餐饮区具体位置

租赁标的物位于：________________

具体位置：________________

2.2餐饮区面积

租赁标的物面积：________________平方米

2.3餐饮区设施设备

1.烹饪设备：________________

2.冷藏设备：________________

3.通风设备：________________

4.照明设备：________________

5.卫生设施：________________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自：________________开始

3.2租赁结束日期

租赁期限至：________________结束

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为：________________元

4.2租金支付方式

租金支付方式为：________________

4.3租金支付时间

租金每月________________日前支付

5.租金调整

5.1租金调整条件

1.国家政策调整

2.市场行情变化

5.2租金调整方式

租金调整按照市场行情及国家政策进行调整

6.押金及退还

6.1押金金额

租赁押金为：________________元

6.2押金退还条件

1.租赁期满，租赁物无损坏，租赁押金全额退还

2.租赁期间，如发生损坏，根据损坏情况扣除相应押金

6.3押金退还方式

1.银行转账

2.现金支付

7.使用范围及限制

7.1使用范围

租赁标的物仅限于餐饮用途，不得用于其他商业活动

7.2使用限制

1.不得改变租赁物的结构及用途

2.不得进行非法经营活动

3.不得影响其他商户的正常经营

8.维修及保养

8.1出租方责任

1.出租方负责租赁物在租赁期限内的维修保养，确保租赁物处于良好状态。

2.出租方应定期对租赁物进行检修，确保其安全性和功能性。

8.2承租方责任

1.承租方在使用过程中，应妥善保管租赁物，避免人为损坏。

2.承租方负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养。

3.承租方不得擅自改变租赁物的结构或功能。

9.费用承担

9.1水电费

租赁期间产生的水电费用由承租方承担，具体费用按照实际使用量计算。

9.2物业费

租赁期间产生的物业管理费用由承租方承担，具体费用按照物业管理规定执行。

9.3其他相关费用

租赁期间产生的其他相关费用，如垃圾清运费、公共设施使用费等，由承租方承担。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的1%。

2.如承租方擅自改变租赁物的结构或用途，应承担由此产生的全部责任。

3.