常州2025版二手房过户税费流程规范及保障服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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常州2025版二手房过户税费流程规范及保障服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期限

2.房地产交易税费流程规范

2.1税费缴纳标准

2.2税费缴纳流程

2.3税费缴纳期限

3.产权过户流程规范

3.1产权过户手续办理

3.2产权过户时间规定

3.3产权过户费用承担

4.交易安全保障服务

4.1交易安全保障措施

4.2交易风险承担

4.3交易纠纷解决机制

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行期限

5.2违约责任及处理方式

5.3争议解决方式

6.交易双方权利义务

6.1买方权利义务

6.2卖方权利义务

6.3中介机构权利义务

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止后的处理

8.合同附件及补充协议

8.1附件清单

8.2补充协议清单

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

10.3合同备案机构

11.合同修改与补充

11.1合同修改程序

11.2合同补充程序

11.3合同修改与补充后的生效

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止后的处理

13.合同其他约定

13.1不可抗力条款

13.2法律适用

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1甲方（买方）名称：____________________

1.1.2甲方（买方）地址：____________________

1.1.3甲方（买方）联系方式：____________________

1.1.4乙方（卖方）名称：____________________

1.1.5乙方（卖方）地址：____________________

1.1.6乙方（卖方）联系方式：____________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.房地产交易税费流程规范

2.1税费缴纳标准

2.1.1交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

2.1.2税费缴纳标准按照国家及地方相关政策执行。

2.2税费缴纳流程

2.2.1买方需在合同签订后____个工作日内，向税务机关申报缴纳相关税费。

2.2.2卖方应配合买方提供必要的资料，协助买方办理税费缴纳手续。

2.3税费缴纳期限

2.3.1买方应在合同约定的税费缴纳期限内完成税费缴纳。

3.产权过户流程规范

3.1产权过户手续办理

3.1.1买方需在合同签订后____个工作日内，向不动产登记机构申请办理产权过户手续。

3.1.2卖方应配合买方提供必要的资料，协助买方办理产权过户手续。

3.2产权过户时间规定

3.2.1不动产登记机构应在收到产权过户申请后____个工作日内完成产权过户登记。

3.3产权过户费用承担

3.3.1产权过户费用按照国家及地方相关政策执行，由买方承担。

4.交易安全保障服务

4.1交易安全保障措施

4.1.1双方应遵守国家法律法规，确保交易安全。

4.1.2交易过程中，双方应如实提供相关资料，不得隐瞒或伪造。

4.2交易风险承担

4.2.1交易过程中，如因一方违约导致交易失败，违约方应承担相应责任。

4.3交易纠纷解决机制

4.3.1双方发生纠纷时，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

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