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厂房转租违约合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方系位于____________________的厂房（以下简称“厂房”）的所有权人，乙方同意承租上述厂房，双方经友好协商，就厂房转租事宜达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2厂房权属清晰，无任何权属纠纷。

二、转租期限

2.1乙方同意承租甲方厂房，转租期限自____________________起至____________________止。

2.2双方同意，在转租期限内，乙方有权对厂房进行装修、改造，但须在合同终止前恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意支付厂房租金，租金标准为每月____________________元，共计____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、违约责任

4.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。

4.2乙方违反合同约定，擅自改变厂房用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

4.3甲方未按时交付厂房或交付的厂房不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金按每日____________________元计算。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.厂房权属证明文件

2.厂房平面图

3.厂房租赁合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方系位于____________________的厂房（以下简称“厂房”）的所有权人，乙方同意承租上述厂房，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，三方经友好协商，就厂房转租事宜达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2厂房权属清晰，无任何权属纠纷。

二、转租期限

2.1乙方同意承租甲方厂房，转租期限自____________________起至____________________止。

2.2双方同意，在转租期限内，乙方有权对厂房进行装修、改造，但须在合同终止前恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意支付厂房租金，租金标准为每月____________________元，共计____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同约定的租金支付义务中，对乙方承担连带担保责任。

4.2丙方担保期限自本合同生效之日起至厂房转租期限届满之日止。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用厂房，并确保厂房的合法权益不受侵害。

5.2甲方有权要求乙方在合同期限内对厂房进行必要的维修、保养，以维持厂房的正常使用。

5.3甲方有权在乙方违约时，直接向丙方追偿租金及其他相关费用。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。

6.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变厂房用途或进行非法活动。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何危害甲方权益的行为。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金或违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.2丙方未履行担保责任的，甲方有权解除