二零二五按揭房离婚房产分割合同样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五按揭房离婚房产分割合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房产基本情况

2.1房产坐落地点

2.2房产产权信息

2.3房产面积

2.4房产用途

3.按揭贷款情况

3.1按揭贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4剩余贷款本金

4.房产价值评估

4.1评估机构

4.2评估日期

4.3评估方法

4.4评估结果

5.房产分割原则

5.1分割依据

5.2分割比例

5.3分割方式

6.房产分割后的权属

6.1房产所有权

6.2房产使用权

6.3房产收益权

7.房产分割后的还款责任

7.1剩余贷款本金分担

7.2还款责任承担

7.3还款方式

8.房产分割后的费用承担

8.1房产交易税费

8.2维修基金

8.3其他费用

9.房产分割后的居住安排

9.1居住权

9.2居住期限

9.3居住条件

10.合同解除条件

10.1合同解除事由

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

13.4合同终止日期

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3不可抗力条款

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1甲方（男方）：姓名、身份证号码、联系方式

1.1.2乙方（女方）：姓名、身份证号码、联系方式

1.2合同签订日期：2025年X月X日

1.3合同签订地点：市区街道号

2.房产基本情况

2.1房产坐落地点：市区街道号

2.2房产产权信息：房产证号：X

2.3房产面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

2.4房产用途：住宅

3.按揭贷款情况

3.1按揭贷款金额：人民币万元整

3.2贷款利率：年利率%

3.3贷款期限：年

3.4剩余贷款本金：人民币万元整

4.房产价值评估

4.1评估机构：房地产评估有限公司

4.2评估日期：2025年X月X日

4.3评估方法：市场比较法

4.4评估结果：房产价值为人民币万元整

5.房产分割原则

5.1分割依据：根据双方当事人协商一致的原则，结合房产价值评估结果进行分割

5.2分割比例：甲方得房产价值人民币万元整，乙方得房产价值人民币万元整

5.3分割方式：甲方取得房产所有权，乙方取得房产使用权

6.房产分割后的权属

6.1房产所有权：甲方取得房产所有权，乙方放弃房产所有权

6.2房产使用权：乙方在分割后享有房产使用权，使用期限为年

6.3房产收益权：房产分割后，双方不再享有房产收益权

7.房产分割后的还款责任

7.1剩余贷款本金分担：甲方承担剩余贷款本金人民币万元整，乙方不承担

7.2还款责任承担：甲方继续承担剩余贷款的还款责任，乙方不再承担

7.3还款方式：甲方继续按照原贷款合同约定的还款方式履行还款义务

8.房产分割后的费用承担

8.1房产交易税费：甲方承担房产分割过程中产生的所有交易税费

8.2维修基金：甲方承担房产分割后，乙方居住期间的维修基金缴纳

8.3其他费用：双方根据实际情况协商确定其他费用的承担方式

9.房产分割后的居住安排

9.1居住权：乙方在分割后享有房产使用权，居住权归乙方所有

9.2居住期限：乙方居住期限为年，自合同签订之日起计算

9.3居住条件：乙方应保持房产原状，不得擅自改变房屋结构，保持房屋及配套设施的完好

10.合同解除条件

10.1合同解除事由：发生不可抗力事件，导致合同无法履行；一方当事人严重违约；双方协商一致解除合同

10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后解除合同

10.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理房产分割后的相关事宜，包括但不限于房产过户、贷款结清等

11.违约责任

11.1违约情形：任何一方未按照合同约定履行义务，包括但不限于逾期还款、擅自改变房屋结构、未按时缴纳费用等

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等