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商品营业场地租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：[公司名称]

乙方（承租人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将特定商品营业场地出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁场地

甲方出租给乙方的场地位于[地址]，该场地建筑面积为[平方米]，用途为[用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将场地返还给甲方，并保证场地的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元，其中包含了场地使用费、管理费、维修费等各项费用。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。

四、商品营业场地的使用和管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用和管理商品营业场地，不得擅自改变场地的用途或结构。如需对场地进行装修、装饰或添置设备，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时向甲方提供商品营业场地的使用报告，并接受甲方的检查监督。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于以下几个方面：

（1）因甲方违约导致乙方无法正常使用商品营业场地的，甲方应返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的实际损失。

（2）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。具体的违约责任包括但不限于以下几个方面：

（1）乙方应支付逾期付款利息。利率按照中国人民银行同期贷款利率计算。利息自逾期付款之日起至实际付款之日止。

（2）乙方应承担因违约给甲方造成的实际损失。具体损失包括但不限于因违约导致的额外成本、时间成本等。

六、合同变更和解除

1.甲方和乙方在合同有效期内，经协商一致，可以变更本合同的相关内容。变更合同应当签订补充协议，明确变更的内容及生效时间等。

2.在合同有效期内，甲方和乙方均不得擅自解除合同。如需解除合同，应提前书面通知对方，并协商解决相关事宜。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

七、争议解决

1.甲方和乙方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。具体解决方式在合同中约定如下：如双方协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会/法院]申请仲裁或诉讼。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

2.仲裁或诉讼的具体程序、规则等按照相关机构的规定执行。仲裁或诉讼结果对双方具有法律约束力。如一方不履行仲裁或诉讼结果，另一方有权向法院申请强制执行。

八、其他约定事项

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、甲方同意将位于XX市XX区XX路的商品营业场地租赁给乙方使用。该场地总面积为XX平方米，包括XX个展厅和XX个办公室。

二、租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将场地交还甲方，并按时缴清租金及相关费用。

三、租金及支付方式：

1.租金总额为XX元（大写：XX元整），分XX期支付。每期租金为XX元（大写：XX元整），于每期的第XX天支付。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金XX元（大写：XX元整）。保证金在租赁期满后退还，如乙方未按时缴清租金或相关费用，甲方有权扣除保证金以充抵欠款。

四、乙方在租赁期内应遵守以下规定：

1.不得擅自改变场地的结构和用途；

2.不得在场地内从事违法、违规活动；

3.按时缴纳租金及相关费用；

4.遵守甲方的场地管理规定和物业规定；

5.租赁期满或合同终止时，将场地恢复原状并交还甲方。

五、违约责任：

1.乙方如未按时缴纳租金或相关费用，应按日利率万分之五向甲方支付滞纳金；

2.乙方如有擅自改变场地结构或用途的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并扣除保证金作为违约金；

3.乙方如有违法、违规活动，由此引起的一切法律责任由乙方承担。

六、合同终止：

1.租赁期满，双方同意不续签的；

2.乙方提前退租的，应提前XX天通知甲方，并支付违约金XX元（大写