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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度工业4.0厂房及智能化场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款期限

4.4其他费用

5.场地使用

5.1场地用途

5.2场地使用范围

5.3场地使用限制

6.租赁合同签订及生效

6.1签订方式

6.2生效时间

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除后的处理

13.1租赁场地恢复原状

13.2退还保证金

13.3其他处理事项

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2特殊约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：科技有限公司

1.1.2出租方住所：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：制造有限公司

1.2.2承租方住所：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.1.1场地位于省市区工业园区内

2.1.2场地具体地址：省市区工业园区路号

2.2场地面积

2.2.1场地总面积为5000平方米

2.3场地设施

2.3.1场地内配备有供电、供水、排水、供暖等基础设施

2.3.2场地内设有仓库、办公室、生产车间等

2.3.3场地内设备设施清单详见附件二

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2025年1月1日

3.2租赁结束时间：2028年12月31日

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月人民币20万元整

4.2付款方式：每月支付一次，于每月的5日前支付当月租金

4.3付款期限：租金支付期限为每月5日前

4.4其他费用

4.4.1场地使用费：根据实际使用面积计算

4.4.2水电费：按实际使用量结算

4.4.3其他相关费用：按双方协商一致的标准执行

5.场地使用

5.1场地用途：用于工业4.0厂房及智能化场地租赁

5.2场地使用范围：仅限于租赁合同约定的场地范围内

5.3场地使用限制：不得用于违法活动，不得改变场地结构及用途

6.租赁合同签订及生效

6.1签订方式：本合同采用书面形式签订

6.2生效时间：自双方签字盖章之日起生效

8.保证金

8.1保证金金额：人民币10万元整

8.2保证金支付：承租方应在合同签订之日起5个工作日内支付保证金至出租方指定账户

8.3保证金退还条件：

8.3.1租赁期满，承租方按合同约定履行完毕所有义务，场地及设施无损坏，且无未结清费用

8.3.2出租方收到承租方书面退还保证金申请后，经核实无误，在5个工作日内退还保证金

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1未按时提供租赁场地或提供不符合约定条件的场地，出租方应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的2%

9.1.2因出租方原因导致合同解除，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失

9.2承租方违约责任：

9.2.1未按时支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

9.2.2未按约定使用场地，造成场地及设施损坏或违反法律法规，承租方应承担赔偿责任

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更

11.2合同解除程序：

11.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方

11.2.2双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议

12.合同附件

12.1