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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度厂房物业管理与市场调研服务合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.物业管理服务内容

2.1厂房设施设备维护

2.2清洁卫生服务

2.3安全保卫服务

2.4绿化养护服务

2.5水电维修服务

3.物业管理服务标准

3.1设施设备维护标准

3.2清洁卫生服务标准

3.3安全保卫服务标准

3.4绿化养护服务标准

3.5水电维修服务标准

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整机制

5.市场调研服务内容

5.1市场调研目的

5.2市场调研范围

5.3市场调研方法

5.4市场调研报告要求

6.市场调研服务标准

6.1调研数据准确性

6.2调研报告完整性

6.3调研报告及时性

6.4调研报告实用性

7.服务期限及续约

7.1服务期限

7.2续约条件

7.3续约流程

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务明细

11.2附件二：市场调研服务明细

11.3附件三：合同签订确认书

12.合同生效条件

13.合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1本合同甲方（物业管理方）为：物业管理公司

1.1.2本合同乙方（服务接受方）为：厂房业主

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同终止日期：2025年12月31日

2.物业管理服务内容

2.1厂房设施设备维护

2.1.1定期检查厂房内的水电设施，确保正常运行

2.1.2对损坏的设施设备进行及时维修或更换

2.1.3保持电梯、消防设施等安全设备的完好状态

2.2清洁卫生服务

2.2.1每日进行厂房内外的清洁工作

2.2.2定期进行深度清洁，包括地面、墙面、设备等

2.2.3保持公共区域的卫生和整洁

2.3安全保卫服务

2.3.124小时值班，确保厂房安全

2.3.2对进出厂房的人员和车辆进行登记和审查

2.3.3定期进行安全演练和培训

2.4绿化养护服务

2.4.1对厂房周边的绿化区域进行定期修剪和浇水

2.4.2维护绿化设施，如座椅、垃圾桶等

2.4.3确保绿化区域的整洁美观

2.5水电维修服务

2.5.1对厂房内的水电故障进行及时处理

2.5.2保证水电供应的稳定性和安全性

2.5.3定期检查水电线路，预防故障发生

3.物业管理服务标准

3.1设施设备维护标准

3.1.1设施设备维护周期不超过3个月

3.1.2维修后的设施设备应恢复正常功能

3.1.3维修记录应详细记录，包括时间、原因、处理措施等

3.2清洁卫生服务标准

3.2.1清洁卫生标准应符合国家相关标准

3.2.2清洁工具和清洁剂应定期更换和消毒

3.2.3清洁工作完成后，应及时清理现场

3.3安全保卫服务标准

3.3.1保安人员应持证上岗，熟悉岗位职责

3.3.2保安人员应严格遵守工作纪律，确保厂房安全

3.3.3保安人员应定期进行巡逻，发现问题及时上报

3.4绿化养护服务标准

3.4.1绿化区域应保持整洁美观，无杂草、枯