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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色民宿办房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4房屋地址及描述

2.租赁房屋的权利义务

2.1租赁房屋的使用范围

2.2租赁房屋的维护责任

2.3租赁房屋的维修责任

2.4租赁房屋的保险责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4违约金及滞纳金

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收过程中的争议解决

6.房屋使用限制

6.1房屋用途限制

6.2房屋装修限制

6.3房屋使用安全责任

7.房屋转租及转借

7.1房屋转租条件

7.2房屋转借条件

7.3转租或转借的审批程序

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

9.3违约争议解决

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案机构

13.其他约定事项

13.1其他约定事项清单

13.2其他约定事项内容

14.合同解除及终止后的处理

14.1房屋返还及清理

14.2租金及押金退还

14.3其他相关事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.4房屋地址及描述：____省____市____区____街道____号____栋____室，房屋面积____平方米，房屋结构及设施情况

2.租赁房屋的权利义务

2.1租赁房屋的使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业活动或其他非法用途。

2.2租赁房屋的维护责任：出租方负责房屋的结构安全及公共设施的正常使用，承租方负责房屋内部的日常维护及保养。

2.3租赁房屋的维修责任：房屋在租赁期间发生的自然损耗由出租方负责维修，因人为损坏或不当使用造成的损坏由承租方负责维修。

2.4租赁房屋的保险责任：出租方负责对房屋及其附属设施投保财产险，并承担相应的保险费用。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。

3.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金，累计超过____日，出租方有权解除合同。

4.押金及退还

4.1押金金额：合同签订时，承租方应向出租方支付人民币____元整作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，且承租方已结清所有费用，出租方应在____日内退还押金。

4.3押金退还时间：租赁期满后____日内。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：出租方应在合同签订后____日内将房屋交付承租方使用。

5.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应共同对房屋进行检查，确认房屋及附属设施符合合同约定。

5.3验收过程中的争议解决：如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.房屋使用限制

6.1房屋用途限制：房屋仅限居住使用，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

6.2房屋装修限制：承租方如需对房屋进行装修，应事先取得出租方书面同意，并承担所有装修费用。

6.3房屋使用安全责任：承租方在使用房屋过程中，应确保自身及他人的人身和财产安全，不得从事任何危害房屋安全的行为。

7.房屋转租及转借

7.1房屋转租条件：承租方如需转租房屋，应事先取得出租方书面同意，并签订转租协议。

7.2房屋转借条件：承租方如需转借房屋，应事先取得出租方书面同意，并签订转借协议。

7.3转租或