二零二五年度北京房产抵押贷款信用保证合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房产抵押贷款信用保证合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房产抵押贷款的基本情况

3.1房产抵押贷款的金额

3.2房产抵押贷款的期限

3.3房产抵押贷款的利率

4.信用保证的基本情况

4.1信用保证的形式

4.2信用保证的金额

4.3信用保证的期限

5.抵押物的基本情况

5.1抵押物的名称

5.2抵押物的地址

5.3抵押物的权属

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放的条件

6.2贷款发放的程序

6.3贷款支付的方式

7.信用保证的履行

7.1信用保证的履行方式

7.2信用保证的履行期限

7.3信用保证的履行责任

8.抵押物的保管与使用

8.1抵押物的保管责任

8.2抵押物的使用限制

8.3抵押物的处置

9.违约责任

9.1贷款违约责任

9.2信用保证违约责任

9.3抵押物违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同解除的条件

11.4合同解除的程序

12.合同的生效与终止

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同终止的程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及中国人民银行、中国银行业监督管理委员会等监管机构的政策规定。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲方（借款人）向乙方（贷款银行）申请抵押贷款的贷款条件、信用保证条款以及双方的权利义务，确保贷款的安全、合规及高效发放。

2.定义与解释

2.1定义

本合同中使用的术语，如未在合同中定义，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.2解释

（1）房产抵押贷款：指乙方根据甲方的申请，以甲方名下的房产为抵押物，向甲方提供的贷款。

（2）信用保证：指甲方为保证贷款的偿还，向乙方提供的担保方式。

（3）抵押物：指甲方以其名下的房产作为抵押，用于担保贷款的偿还。

3.房产抵押贷款的基本情况

3.1房产抵押贷款的金额

甲方申请的房产抵押贷款金额为人民币X万元整。

3.2房产抵押贷款的期限

甲方申请的房产抵押贷款期限为X年。

3.3房产抵押贷款的利率

甲方申请的房产抵押贷款利率为X年X月X日中国人民银行公布的贷款基准利率，上浮/下浮X%。

4.信用保证的基本情况

4.1信用保证的形式

甲方提供的信用保证形式为银行承兑汇票。

4.2信用保证的金额

甲方提供的信用保证金额为人民币X万元整。

4.3信用保证的期限

甲方提供的信用保证期限为X年。

5.抵押物的基本情况

5.1抵押物的名称

甲方抵押的房产名称为X。

5.2抵押物的地址

甲方抵押的房产地址为X。

5.3抵押物的权属

甲方抵押的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放的条件

（1）甲方已与乙方签订了本合同，并提交了完整的贷款申请材料；

（2）甲方提供的抵押物符合乙方的要求；

（3）甲方提供的信用保证符合乙方的要求；

（4）甲方已支付贷款首付款。

6.2贷款发放的程序

（1）甲方提交贷款申请材料；

（2）乙方审核甲方提供的材料；

（3）乙方与甲方签订本合同；

（4）甲方支付贷款首付款；

（5）乙方向甲方发放贷款。

6.3贷款支付的方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他经双方约定的支付方式。

8.抵押物的保管与使用

8.1抵押物的保管责任

甲方应负责抵押物的保管，确保抵押物的安全，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

8.2抵押物的使用限制

甲方在贷款期间不得擅自改变抵押物的用途，不得进行任何可能损害抵押物价值的行为。

8.3抵押物的处置

在贷款到期或发生违约时，乙方有权依法处置抵押物以清偿债务。

9.违约责任

9.1贷款违约责任

（1）要求甲方立即偿还逾期贷款；

（2）按照逾期天数计收罚息；

（3）要求甲方提供担保或增加担保；

（4）依法处置抵押物。

9.2信用保证违约责任

若甲方提供的信用保