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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京商铺租赁市场标准合同文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同租赁期限

1.5租赁商铺地址

1.6租赁商铺面积

1.7租赁商铺用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

2.4逾期支付租金的处理

2.5租金调整机制

3.租金押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.租赁费用

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3其他相关费用

5.租赁商铺使用规定

5.1商铺使用范围

5.2商铺装修及改造

5.3商铺设施设备使用

5.4商铺安全及卫生

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1附件一：商铺租赁合同

9.2附件二：商铺图纸

9.3附件三：其他相关文件

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同备案

11.1合同备案机构

11.2合同备案手续

12.其他约定事项

12.1违约金

12.2通知方式

12.3不可抗力

12.4合同解释

13.合同解除后的处理

13.1商铺退还

13.2租金退还

13.3其他费用退还

14.合同终止后的处理

14.1商铺使用情况

14.2商铺设施设备情况

14.3合同终止后的其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：________

1.4合同租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

1.5租赁商铺地址：________

1.6租赁商铺面积：____平方米

1.7租赁商铺用途：________

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月人民币____元整

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户

2.3租金支付时间：每月____日

2.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的违约金

2.5租金调整机制：租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整

3.租金押金

3.1押金金额：人民币____元整

3.2押金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的所有义务后，甲方应在____日内退还押金

3.3押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定的银行账户

4.租赁费用

4.1水电费：乙方应按实际使用量支付水电费，每月____日前向供水、供电部门缴纳

4.2物业管理费：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付

4.3其他相关费用：包括但不限于网络费、清洁费等，乙方应按实际发生费用支付

5.租赁商铺使用规定

5.1商铺使用范围：乙方仅限于在租赁商铺内从事________经营活动

5.2商铺装修及改造：未经甲方书面同意，乙方不得对租赁商铺进行装修及改造

5.3商铺设施设备使用：乙方应合理使用商铺内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.4商铺安全及卫生：乙方应确保商铺内的安全及卫生，遵守相关法律法规和物业管理规定

6.违约责任

6.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施设备等

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于合同约定的违约金

7.合同解除

7.1合同解除条件：包括但不限于违约行为、不可抗力、双方协商一致等

7.2合同解除程序：解除合同应提前____日书面通知对方，并经双方签字确认

7.3合同解除后的处理：解除合同后，乙方应立即退还租赁商铺，甲方退还乙方押金，双方应按合同约定处理相关费用

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有