二零二五年度北京二手住宅买卖及税费结算合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京二手住宅买卖及税费结算合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.税费结算

4.1税费种类

4.2税费承担方

4.3税费计算方式

4.4税费缴纳期限

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收程序

6.房屋产权转移

6.1产权转移时间

6.2产权转移手续

6.3产权转移费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：税费结算清单

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号：________

1.1.3联系电话：________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号：________

1.2.3联系电话：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋产权证号：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋用途：________

2.5房屋现状：________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日支付。

3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前支付。

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日。

3.3.2尾款支付时间：房屋交付前。

3.4付款地点：________

第四条税费结算

4.1税费种类：________

4.2税费承担方：________

4.3税费计算方式：按照国家相关法律法规及当地税务机关的规定计算。

4.4税费缴纳期限：________

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：________

5.2房屋交付条件：

5.2.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2.2房屋无抵押、查封等限制性条件。

5.3房屋验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。

5.4验收程序：

5.4.1双方在房屋交付前共同进行房屋验收。

5.4.2验收过程中发现问题的，双方应协商解决。

第六条房屋产权转移

6.1产权转移时间：________

6.2产权转移手续：按照国家相关法律法规及当地税务机关的规定办理。

6.3产权转移费用：________

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；

7.1.2买受人未按约定时间支付房款；

7.1.3双方违反合同约定，给对方造成损失的；

7.2违约责任承担：

7.2.1出卖人未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为________元；

7.2.2买受人未按约定时间支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为________元；

7.2.3双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

7.3违约金：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过________元。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：________仲裁委员会。

8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及________仲裁委员会