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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼租赁合同租赁物租赁期限与续约规定

本合同目录一览

1.租赁物概述

1.1租赁物名称

1.2租赁物地址

1.3租赁物面积

1.4租赁物结构

1.5租赁物设施

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

3.4逾期支付租金的处理

4.租金调整

4.1租金调整原则

4.2租金调整方式

4.3租金调整通知

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还程序

6.使用范围

6.1租赁物使用性质

6.2使用范围限制

6.3违反使用范围的处理

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任

7.2日常保养责任

7.3故障报修程序

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用承担

9.水电费及物业管理费

9.1水电费承担

9.2物业管理费承担

9.3费用支付方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同续约

13.1续约条件

13.2续约程序

13.3续约期限

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁物概述

1.1租赁物名称：办公楼

1.2租赁物地址：市区路号

1.3租赁物面积：总计800平方米，其中一层400平方米，二层400平方米

1.4租赁物结构：框架结构，共5层

1.5租赁物设施：包括中央空调、电梯、消防设施、停车场等

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2025年1月1日

2.2租赁终止日期：2029年12月31日

2.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，需双方协商一致，并签订书面协议

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币80,000元

3.2租金支付方式：按月支付，每月租金应在每月5日前支付至出租方指定账户

3.3租金支付日期：每月5日

3.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日，应按每日租金的千分之五支付滞纳金

4.租金调整

4.1租金调整原则：租金调整以市场价格和租赁双方协商一致为准

4.2租金调整方式：根据市场情况，每三年调整一次租金

4.3租金调整通知：租金调整前一个月，出租方应以书面形式通知承租方

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币100,000元

5.2保证金支付方式：一次性支付，支付后出租方出具收据

5.3保证金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏、无欠费的情况下，保证金全额退还

5.4保证金退还程序：承租方应在租赁期满后一个月内提出退还保证金申请，出租方在收到申请后十五日内退还保证金

6.使用范围

6.1租赁物使用性质：商业办公用途

6.2使用范围限制：禁止从事法律禁止的活动，不得擅自改变租赁物结构

6.3违反使用范围的处理：出租方有权立即终止合同，并要求承租方赔偿损失

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下，日常维修及保养由承租方负责

7.2日常保养责任：承租方应保持租赁物清洁、整洁，不得损坏租赁物

7.3故障报修程序：承租方发现故障，应立即通知出租方，出租方在接到通知后应及时处理

8.保险

8.1保险种类：租赁物财产保险、承租方人员意外伤害保险

8.2保险金额：租赁物财产保险金额不低于租赁物评估价值的150%，人员意外伤害保险每人不超过人民币50万元

8.3保险期限：与租赁期限一致，自租赁物交付使用之日起至租赁期满之日止

8.4保险费用承担：保险费用由承租方承担，并在合同签订前一次性支付

9.水电费及物业管理费

9.1水电费承担：租赁期间产生的水电费用由承租方承担，按实际使用量结算

9.2物业管理费承担：物业管理费按月缴纳，金额为人民币2元/平方米·月

9.3费用支付方式：水电网费每月与租金一同支付，物业管理费每月单独支付

10.违约责任

10.1违约情形：包括逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

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