二零二五年度按揭贷款合同书范本：房屋按揭贷款合同备案.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭贷款合同书范本：房屋按揭贷款合同备案

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1贷款人

1.2借款人

1.3抵押物

1.4贷款金额

1.5贷款期限

1.6利率

1.7还款方式

1.8贷款用途

1.9合同生效条件

1.10合同解除条件

1.11合同争议解决方式

2.贷款发放

2.1贷款发放条件

2.2贷款发放程序

2.3贷款发放时间

2.4贷款发放方式

3.抵押物设定

3.1抵押物范围

3.2抵押物登记

3.3抵押物保管责任

3.4抵押物评估

4.贷款还款

4.1还款计划

4.2还款期限

4.3还款方式

4.4还款违约责任

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付时间

5.3利息支付方式

5.4利息调整机制

6.保险

6.1贷款人保险责任

6.2借款人保险责任

6.3保险费用承担

7.贷款变更

7.1贷款期限变更

7.2贷款利率变更

7.3贷款金额变更

7.4贷款还款方式变更

8.贷款提前还款

8.1提前还款条件

8.2提前还款程序

8.3提前还款费用

9.贷款违约责任

9.1借款人违约责任

9.2贷款人违约责任

9.3第三方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务

11.3保密例外

12.合同附件

12.1贷款合同附件清单

12.2贷款合同附件内容

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2争议解决机制

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1贷款人：指在合同中承担贷款义务的一方，即提供贷款的金融机构。

1.2借款人：指在合同中承担借款义务的一方，即从贷款人处取得贷款的借款人。

1.3抵押物：指借款人为担保贷款债务的履行，向贷款人提供的抵押财产。

1.4贷款金额：指借款人从贷款人处获得的贷款总额。

1.5贷款期限：指借款人从贷款人处取得贷款起至贷款全部偿还止的时间期限。

1.6利率：指贷款人按照约定的计算方式收取的利息比率。

1.7还款方式：指借款人按照约定的方式偿还贷款本金及利息的方法。

1.8贷款用途：指借款人使用贷款资金的合法用途。

1.9合同生效条件：指本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.10合同解除条件：指在合同履行过程中，符合法律、法规及本合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。

1.11合同争议解决方式：指双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。

2.贷款发放

a)借款人提交完整的贷款申请材料；

b)借款人提供的抵押物符合贷款人要求；

c)贷款人审核无误，且贷款资金已到位。

a)贷款人审核借款人提交的贷款申请材料；

b)贷款人与借款人签订本合同；

c)借款人按照合同约定支付相关费用；

d)贷款人将贷款资金划入借款人指定的账户。

2.3贷款发放时间：贷款人应在满足贷款发放条件后5个工作日内完成贷款发放。

2.4贷款发放方式：贷款人通过银行转账方式将贷款资金划入借款人指定的账户。

3.抵押物设定

3.1抵押物范围：抵押物包括借款人名下的房屋、土地使用权、机器设备等财产。

3.2抵押物登记：借款人应在本合同签订之日起30日内，将抵押物办理抵押登记手续。

3.3抵押物保管责任：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物完好无损。

3.4抵押物评估：抵押物评估由贷款人指定的评估机构进行，评估费用由借款人承担。

4.贷款还款

4.1还款计划：借款人应按照合同约定的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。

4.2还款期限：借款人应在贷