二零二五年度按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的房屋权属证明.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的房屋权属证明

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋权属证明的定义

1.2相关术语解释

2.房屋权属证明的要求

2.1房屋权属证明的合法性

2.2房屋权属证明的完整性

2.3房屋权属证明的有效期限

3.房屋权属证明的提供

3.1卖方提供房屋权属证明的义务

3.2买方要求提供房屋权属证明的权利

3.3房屋权属证明的提交时间

4.房屋权属证明的审核

4.1买方审核房屋权属证明的义务

4.2卖方协助审核的义务

4.3审核不合格的处理

5.房屋权属证明的变更

5.1房屋权属证明变更的条件

5.2房屋权属证明变更的程序

5.3变更后的房屋权属证明的效力

6.房屋权属证明的保管

6.1房屋权属证明的保管责任

6.2保管期限

6.3保管方式

7.房屋权属证明的遗失与补办

7.1房屋权属证明遗失的处理

7.2补办房屋权属证明的程序

7.3补办费用

8.房屋权属证明的纠纷解决

8.1纠纷产生的原因

8.2纠纷解决的方式

8.3纠纷解决的法律依据

9.房屋权属证明的变更登记

9.1变更登记的条件

9.2变更登记的程序

9.3变更登记的费用

10.房屋权属证明的终止

10.1房屋权属证明终止的条件

10.2房屋权属证明终止的程序

10.3终止后的处理

11.房屋权属证明的附件

11.1房屋权属证明附件的种类

11.2附件的效力

11.3附件的保管

12.房屋权属证明的生效

12.1房屋权属证明生效的条件

12.2房屋权属证明生效的时间

12.3生效后的法律效力

13.房屋权属证明的违约责任

13.1卖方违约责任

13.2买方违约责任

13.3违约责任的处理

14.房屋权属证明的其他规定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋权属证明是指卖方提供的能够证明其对该房屋拥有合法、完整所有权的文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

1.2本合同中的相关术语，除非另有说明，均按照我国现行法律法规及相关政策进行解释。

2.房屋权属证明的要求

2.1房屋权属证明必须合法、真实、有效，且在合同签订前已办理完毕。

2.2房屋权属证明应当完整，包括但不限于房屋所有权人姓名、房屋坐落地址、房屋面积、房屋用途、土地使用年限等基本信息。

2.3房屋权属证明的有效期限至少应覆盖至本合同约定的房屋交付时间。

3.房屋权属证明的提供

3.1卖方应在合同签订后五日内向买方提供房屋权属证明。

3.2买方有权要求卖方提供房屋权属证明，卖方不得拒绝。

3.3卖方提供的房屋权属证明应当在合同约定的交付期限内符合要求。

4.房屋权属证明的审核

4.1买方应在收到房屋权属证明后五日内对证明的真实性、完整性和有效性进行审核。

4.2卖方应配合买方的审核，并提供必要的协助。

4.3如审核不合格，买方有权要求卖方在规定期限内重新提供或更换合格的房屋权属证明。

5.房屋权属证明的变更

5.1如房屋权属证明发生变更，卖方应在变更后五日内通知买方，并提交变更后的房屋权属证明。

5.2房屋权属证明变更的，买方有权要求卖方重新审核变更后的证明。

5.3变更后的房屋权属证明应当继续有效，直至合同约定的房屋交付时间。

6.房屋权属证明的保管

6.1卖方负责保管房屋权属证明，并确保证明的安全。

6.2房屋权属证明的保管期限自合同签订之日起至合同约定的房屋交付时间止。

6.3卖方应采取必要措施，防止房屋权属证明遗失、损毁或被篡改。

7.房屋权属证明的遗失与补办

7.1如房屋权属证明遗失，卖方应在遗失后五日内向买方报告，并申请补办。

7.2补办房屋权属证明的程序应符合我国相关法律法规的规定。

7.3卖方应在补办完成后的五日内将补办的房屋权属证明交付买方。

8.房屋权属证明的纠纷解决

8.1如因房屋权属证明发生纠纷，双方应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均