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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含合同纠纷）
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方的基本信息
1.2合同签订的时间与地点
1.3合同的生效时间
2.拆迁安置住宅的基本情况
2.1住宅的位置、面积、结构等信息
2.2住宅的权属证明
2.3住宅的附属设施与设备
3.买卖双方的权利与义务
3.1买方的权利与义务
3.2卖方的权利与义务
4.买卖合同的价款与支付方式
4.1住宅的买卖价款
4.2付款方式及时间安排
4.3逾期付款的违约责任
5.交房与验收
5.1交房时间与方式
5.2交房前后的注意事项
5.3住宅的验收标准与程序
6.合同纠纷解决方式
6.1纠纷解决方式的选择
6.2纠纷解决的具体程序
6.3仲裁或诉讼的管辖法院
7.合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与程序
7.3解除合同的赔偿责任
8.住宅产权转移登记
8.1产权转移登记的时间与程序
8.2登记所需文件与费用
8.3产权转移登记的后续手续
9.违约责任与赔偿
9.1违约行为与违约责任
9.2违约赔偿的计算与支付
9.3违约赔偿的争议解决
10.争议解决方式
10.1争议解决方式的选择
10.2争议解决的具体程序
10.3争议解决的其他事项
11.合同解除与终止
11.1合同解除的条件与程序
11.2合同终止的条件与程序
11.3合同解除与终止的后果
12.合同附件
12.1合同附件的内容与作用
12.2合同附件的签订与生效
12.3合同附件的修改与补充
13.合同其他约定事项
13.1合同其他约定事项的确定
13.2合同其他约定事项的执行
13.3合同其他约定事项的变更
14.合同生效及其他
14.1合同生效的其他条件
14.2合同生效的公告与通知
14.3合同的其他效力问题
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方的基本信息
甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地。
乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地。
1.2合同签订的时间与地点
本合同于____年____月____日，在____市____区____地点签订。
1.3合同的生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.拆迁安置住宅的基本情况
2.1住宅的位置、面积、结构等信息
本合同涉及的拆迁安置住宅位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，结构为____。
2.2住宅的权属证明
甲方保证所出售的拆迁安置住宅权属清晰，已取得合法的权属证明，并愿意提供相关证明文件。
2.3住宅的附属设施与设备
本住宅配备有____、____等附属设施与设备，具体清单详见附件。
3.买卖双方的权利与义务
3.1买方的权利与义务
（1）买方有权要求甲方按照合同约定提供拆迁安置住宅；
（2）买方应按照合同约定支付购房款；
（3）买方应配合甲方办理产权转移登记手续；
（4）买方应遵守国家相关法律法规，合理使用住宅。
3.2卖方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；
（2）甲方应保证所出售的拆迁安置住宅符合合同约定；
（3）甲方应配合乙方办理产权转移登记手续；
（4）甲方应承担因自身原因导致的违约责任。
4.买卖合同的价款与支付方式
4.1住宅的买卖价款
本合同约定的住宅买卖价款为人民币____元整。
4.2付款方式及时间安排
（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元；
（2）剩余购房款人民币____元，乙方应在____年____月____日前支付完毕；
（3）付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件。
4.3逾期付款的违约责任
如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。
5.交房与验收
5.1交房时间与方式
甲方应在____年____月____日前将拆迁安置住宅交付乙方使用。
5.2交房前后的注意事项
（1）甲方应确保住宅交付时符合合同约定；
（2）乙方应在收到交房通知后____个工作日内进行验收；
（3）验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。
5.3住宅的验收标准与程序
（1）住宅的验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准；
（2）验收程序：乙方在收到交房通知后，应按照合同约定的时间进行验收；
（3）验收不合格的
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