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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度创新型办公室场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

4.租金调整

4.1调整方式

4.2调整频率

4.3调整条件

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3保养维护

6.设施设备

6.1列出设施设备

6.2设施设备维护责任

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还流程

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更流程

11.其他约定事项

11.1税收承担

11.2合同附件

12.合同签订与生效

12.1签订日期

12.2生效日期

13.合同份数与送达

13.1合同份数

13.2送达方式

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：公司

出租方法定代表人：X

出租方地址：省市区路号

1.2承租方信息

承租方名称：YYYY有限公司

承租方法定代表人：ZZZ

承租方地址：省市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

场地所在地址：省市区路号

场地周边设施：地铁站、公交站、餐饮、商场等

2.2场地面积

租赁场地总面积：X平方米

租赁场地具体划分：详见附件一《场地划分图》

2.3场地用途

租赁场地仅限用于办公用途，不得用于生产、仓储、经营性活动等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月

3.2租金金额

租金总额：人民币万元整

付款方式：按月支付，每月租金为人民币万元

3.3付款方式

付款时间：每月前五个工作日内支付上月租金

付款方式：银行转账，账号信息详见附件二《付款信息表》

4.租金调整

4.1调整方式

租金调整方式：按年度调整，以租金总额为基础，每年调整幅度不超过5%

4.2调整频率

调整频率：每年调整一次，具体时间为每年的月日

4.3调整条件

调整条件：根据市场行情、政策调整等因素进行评估

5.场地使用规则

5.1使用范围

场地使用范围为租赁合同约定的租赁场地

5.2使用限制

禁止在租赁场地内从事违法、违规活动

禁止将租赁场地转租、转借、转卖

禁止擅自改变租赁场地的结构、设施、功能

5.3保养维护

承租方负责租赁场地的日常保养和维护，保持场地整洁、卫生

6.设施设备

6.1列出设施设备

电梯、消防设施、中央空调、照明设施、网络设备、卫生间等

6.2设施设备维护责任

出租方负责提供正常使用的设施设备

承租方负责日常维护和保养，确保设施设备正常运行

7.保证金

7.1保证金金额

保证金金额：人民币万元整

7.2保证金退还条件

租赁期满，承租方按照合同约定支付完毕所有费用，且租赁场地设施设备无损坏

7.3保证金退还流程

承租方应在租赁期满后的五个工作日内向出租方提出保证金退还申请

出租方在收到申请后，七个工作日内完成保证金退还

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

因不可抗力导致合同无法履行

出租方未按约定提供符合合同要求的场地

承租方严重违约，经出租方书面通知后仍不改正

8.2违约责任

承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额1%的违约金

承租方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

出租方未按时交付场地或提供设施设备，每逾期一日应支付相当于租金总额1%的违约金

8.3违约赔偿

因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.