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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产开发保全担保协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议适用范围

2.定义和解释

2.1术语定义

2.2专有名词解释

3.担保人义务

3.1担保范围

3.2担保额度

3.3担保期限

3.4担保方式

3.5担保责任

4.开发商义务

4.1开发项目概述

4.2开发进度

4.3质量要求

4.4安全要求

5.担保物管理

5.1担保物范围

5.2担保物保管

5.3担保物处置

5.4担保物价值评估

6.担保费用

6.1费用构成

6.2费用支付

6.3费用调整

7.违约责任

7.1担保人违约责任

7.2开发商违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.保密条款

9.1保密信息定义

9.2保密义务

9.3保密例外

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止程序

12.合同附件

12.1附件一：担保物清单

12.2附件二：担保物价值评估报告

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知送达

13.3合同变更

13.4合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

本协议旨在明确担保人作为开发商的债务担保人，在开发商未能履行债务时，由担保人承担相应的担保责任，以保障债权人权益。

1.3协议适用范围

本协议适用于开发商在2025年度房地产开发项目中的所有债务，包括但不限于工程款、土地购置款、税费等。

2.定义和解释

2.1术语定义

在本协议中，“债务”指开发商在2025年度房地产开发项目中所产生的、应由其承担的任何债务。

2.2专有名词解释

“担保人”指提供担保的个人或法人；

“开发商”指进行房地产开发项目的个人或法人；

“债权人”指与开发商发生债务关系的个人或法人。

3.担保人义务

3.1担保范围

担保人同意在本协议约定的担保范围内，对开发商的债务承担连带责任。

3.2担保额度

担保额度为人民币（大写）____元整（小写）____元。

3.3担保期限

担保期限自本协议签订之日起至2025年度房地产开发项目全部债务履行完毕之日止。

3.4担保方式

担保方式为连带责任保证。

3.5担保责任

担保人应在债权人要求履行债务时，按照本协议约定的担保额度，向债权人支付相应的款项。

4.开发商义务

4.1开发项目概述

开发商应按照本协议约定，在2025年度内完成房地产开发项目，并确保项目质量、安全等符合国家相关法律法规和行业标准。

4.2开发进度

开发商应按照项目进度计划，按时完成各阶段的建设任务。

4.3质量要求

开发商应确保项目质量达到国家规定的质量标准。

4.4安全要求

开发商应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。

5.担保物管理

5.1担保物范围

担保物范围为开发商在2025年度房地产开发项目中所拥有的土地使用权、在建工程、房产等。

5.2担保物保管

担保物由担保人负责保管，未经债权人同意，不得擅自处置。

5.3担保物处置

在担保人履行担保责任后，债权人有权处置担保物，所得款项优先用于偿还债务。

5.4担保物价值评估

担保物价值评估由双方共同认可的评估机构进行，评估结果作为担保物处置的依据。

6.担保费用

6.1费用构成

担保费用包括担保人承担的担保责任、担保物保管费用等。

6.2费用支付

担保费用由开发商在协议签订后支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。

6.3费用调整

因国家