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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年绿色建筑拆迁补偿承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同背景及目的

2.1绿色建筑项目简介

2.2拆迁补偿项目概况

2.3合同签订目的

3.拆迁范围及内容

3.1拆迁范围界定

3.2拆迁补偿项目明细

3.3拆迁方式及流程

4.补偿标准及方式

4.1补偿标准说明

4.2补偿金额确定

4.3补偿资金支付方式

5.工作进度及期限

5.1工作进度计划

5.2完成期限约定

5.3逾期责任

6.施工质量及安全

6.1施工质量要求

6.2安全生产责任

6.3质量检验及验收

7.权利义务

7.1双方权利

7.2双方义务

8.争议解决机制

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.违约责任

10.1违约情形及定义

10.2违约责任承担

10.3违约金及赔偿

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.不可抗力及免责条款

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3免责条款

13.合同附件

13.1附件一：绿色建筑拆迁补偿明细表

13.2附件二：施工进度计划表

13.3附件三：安全生产管理制度

14.合同签署及见证

14.1签署时间及地点

14.2签署人签字

14.3合同见证人及机构

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条合同背景及目的

2.1绿色建筑项目简介

本合同涉及的绿色建筑项目为位于市区的住宅小区，占地面积平方米，总建筑面积平方米，建筑风格为现代简约。

2.2拆迁补偿项目概况

本次拆迁补偿项目涉及住宅小区内共计户居民，拆迁面积平方米，拆迁补偿总金额为人民币万元。

2.3合同签订目的

本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑拆迁补偿项目中的权利义务，确保项目顺利进行，实现双方利益最大化。

第三条拆迁范围及内容

3.1拆迁范围界定

本次拆迁范围为住宅小区内所有居民住宅及附属设施，具体范围以甲方提供的拆迁范围图为准。

3.2拆迁补偿项目明细

拆迁补偿项目包括：

1.住宅房屋补偿；

2.附属设施补偿；

3.租赁补偿；

4.临时安置补偿；

5.其他应补偿费用。

3.3拆迁方式及流程

拆迁方式：采取协商拆迁和强制拆迁相结合的方式。

拆迁流程：

1.甲方发布拆迁公告；

2.乙方与居民进行协商；

3.协商达成一致后，签订拆迁补偿协议；

4.甲方支付拆迁补偿费用；

5.乙方负责拆迁实施；

6.拆迁完成后，甲方进行验收。

第四条补偿标准及方式

4.1补偿标准说明

拆迁补偿标准按照国家及地方相关政策执行，并结合实际情况进行调整。

4.2补偿金额确定

补偿金额根据拆迁面积、房屋结构、市场评估等因素综合确定。

4.3补偿资金支付方式

补偿资金采用分期支付的方式，具体支付计划如下：

1.签订拆迁补偿协议后支付50%；

2.拆迁完成后支付30%；

3.验收合格后支付剩余20%。

第五条工作进度及期限

5.1工作进度计划

拆迁工作计划如下：

1.2025年1月1日至2025年3月31日：完成拆迁公告发布及居民协商；

2.2025年4月1日至2025年6月30日：完成拆迁补偿协议签订；

3.2025年7月1日至2025年9月30日：完成拆迁实施；

4.2025年10月1日至2025年12月31日：完成验收及剩余补偿资金支付。

5.2完成期限约定

本合同约定的拆迁补偿工作应在2025年12月31日前完成。

5.3逾期责任

如因乙方原因导致拆迁工作未按时完成，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元。

第六条施工质量及安全

6.1施工质量要求

乙方在拆迁过程中应确保施工质量，符合国家及地方相关标准。

6.2安全生产责任

乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工过程中的人员及财产安全。

6.3质量检验及验收

甲方将组织专业人员对拆迁质量进行检验，验收合格后方可支付相应款项。

第七条权利义务

7.1双方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行拆迁补偿工作