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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度住宅小区安保服务与持续维护合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同终止条件

2.服务范围

2.1住宅小区安保服务内容

2.2持续维护服务内容

2.3应急处理程序

3.服务质量标准

3.1服务人员资质要求

3.2服务人员着装要求

3.3服务人员工作纪律

3.4服务质量考核标准

4.服务人员配备

4.1人员数量要求

4.2人员岗位分配

4.3人员培训与考核

4.4人员调换与补充

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用计算方法

5.2服务费用支付周期

5.3服务费用支付方式

5.4逾期支付费用处理

6.费用调整机制

6.1调整原因

6.2调整程序

6.3调整通知

6.4调整生效日期

7.违约责任

7.1双方违约责任

7.2违约责任承担方式

7.3违约责任追究程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

8.4争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

9.4合同解除后的处理

10.合同附件

10.1服务协议

10.2人员配备计划

10.3费用结算单据

10.4其他相关文件

11.合同签订与生效

11.1合同签订

11.2合同生效

11.3合同备案

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

12.4变更生效日期

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

13.4终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同执行

14.3合同保密

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.1.1甲方（住宅小区业主委员会）：

名称：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

1.1.2乙方（安保服务公司）：

名称：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：____年____月____日

1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.5合同终止条件：

1.5.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在____日内纠正的；

1.5.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

1.5.3双方协商一致，决定终止合同。

2.服务范围

2.1住宅小区安保服务内容：

2.1.124小时巡逻，确保小区安全；

2.1.2管理小区出入口，控制人员及车辆进出；

2.1.3监控小区公共区域，确保监控设备正常运行；

2.1.4处理突发事件，如火灾、盗窃等；

2.1.5定期进行安全检查，确保小区设施安全；

2.2持续维护服务内容：

2.2.1定期对安保设备进行维护保养；

2.2.2对安保人员进行定期培训；

2.2.3及时更新安保工作计划；

2.2.4处理业主投诉和建议。

3.服务质量标准

3.1服务人员资质要求：

3.1.1具备相关安保从业资格证书；

3.1.3具备一定的法律知识。

3.2服务人员着装要求：

3.2.1着装统一，佩戴工作证；

3.2.2保持整洁，不得随意离岗；

3.2.3不得携带与工作无关的物品。

3.3服务人员工作纪律：

3.3.1严格遵守国家法律法规和公司规章制度；

3.3.2不得利用职务之便谋取私利；

3.3.3不得泄露业主隐私。

3.4服务质量考核标准：

3.4.1服务人员每月进行一次考核；

3.4.2考核内容包括工作态度、业务能力、服务质量等；

3.4.3考核结果作为服务人员晋升和奖惩的依据。

4.服务人员配备

4.1人员数量要求：

4.1.124小时巡逻人员：____名；

4.1.2出入口管理人员：____名；

4.1.3监控室人员：____名；

4.2人员岗位分配：