市区电梯房出租合同5篇.docx

市区电梯房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就市区电梯房的出租事宜达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，建筑面积为平方米，房屋类型为电梯房。

2.房屋内部设施包括：电梯、空调、电视、洗衣机、冰箱等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付，每期为元，共期。具体支付时间为合同签订后每期的第一天。

2.乙方应通过银行转账或其他双方约定的支付方式向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方应当向甲方支付保证金元，作为租赁合同的担保。保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除因乙方违约所造成的损失后退回给乙方。

2.乙方在租赁期间内不得擅自挪用保证金。如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应金额作为赔偿。

五、维修责任及费用承担

1.甲方负责房屋主体结构和电梯的维修，维修费用由甲方承担。

2.乙方负责维修房屋内部设施（如空调、电视、洗衣机、冰箱等），维修费用由乙方承担。

3.如因甲方原因导致房屋内部设施损坏，甲方应当承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，应当向甲方支付违约金元：

（1）未按时支付租金；

（2）未按时返还房屋；

（3）擅自转租房屋；

（4）擅自改变房屋结构或用途；

（5）损坏房屋及内部设施未按规定赔偿。

2.甲方如有以下违约行为，应当向乙方支付违约金元：

（1）未按时交付房屋；

（2）未按规定维修房屋及内部设施；

（3）擅自转租房屋；

（4）擅自改变房屋结构或用途；

（5）违反租赁合同约定其他义务。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给他人。如乙方需要转让房屋使用权，应当提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。

2.乙方在租赁期间内应当遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应当自行承担法律责任。

3.甲方在租赁期间内有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应当配合甲方的维护工作。如因乙方原因妨碍甲方进行维护工作，乙方应当承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________.

承租方（乙方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________.

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于______市______区______路______号电梯房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，层高为______，装修状况为______，具体装修情况见附件《房屋装修情况说明》。

第二条房屋权属情况

甲方持有该房屋的《房屋所有权证》，证书编号为：________.该房屋的结构和面积已经得到相关部门的确权认定，不存在产权纠纷或债权纠纷。甲方保证该房屋没有出售、抵押、出租等情况，可以合法地出租给乙方使用。

第三条房屋出租情况

甲方将该房屋出租给乙方使用，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金为每月______元，支付方式为______个月一付，具体支付时间和金额见附件《租金支付明细》。乙方需按照合同规定的时间和要求支付租金，不得拖欠或提前终止租赁。

第四条房屋使用要求

乙方在租赁期内，应合理使用房屋，保持房屋内部结构和外部设施的完好。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得在房