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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房产租赁物品保管与维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施

3.租赁物品清单

3.1租赁物品名称

3.2租赁物品数量

3.3租赁物品状况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.物品保管责任

6.1物品保管范围

6.2物品保管义务

6.3物品保管责任

7.物品维护责任

7.1物品维护范围

7.2物品维护义务

7.3物品维护责任

8.物品损坏赔偿

8.1损坏认定标准

8.2损坏赔偿方式

8.3损坏赔偿金额

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知条款

13.3附件条款

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

1.2双方地址

甲方地址：__________

乙方地址：__________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：__________

乙方联系方式：__________

2.房产基本情况

2.1房产位置

房产位于：__________

2.2房产面积

房产总面积：__________平方米

2.3房产结构

房产结构为：__________

2.4房产设施

房产设施包括：__________

3.租赁物品清单

3.1租赁物品名称

租赁物品名称：__________

3.2租赁物品数量

租赁物品数量：__________

3.3租赁物品状况

租赁物品状况：__________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：__________

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：__________

4.3租赁续约条款

租赁期满后，双方如无异议，可自动续约一年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：__________元/月

5.2支付时间

租金支付时间为每月的__________日前

5.3支付方式

租金支付方式：__________

6.物品保管责任

6.1物品保管范围

物品保管范围：__________

6.2物品保管义务

甲方有义务对租赁物品进行妥善保管，确保物品完好无损。

6.3物品保管责任

如因甲方保管不善导致物品损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.物品维护责任

7.1物品维护范围

物品维护范围：__________

7.2物品维护义务

甲方有义务对租赁物品进行定期检查和维护，确保物品正常运行。

7.3物品维护责任

如因甲方维护不善导致物品损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.物品损坏赔偿

8.1损坏认定标准

物品损坏的认定标准如下：

（1）轻微损坏：指物品表面出现轻微划痕、磨损或褪色等；

（2）中度损坏：指物品功能部分受损，但尚能使用；

（3）严重损坏：指物品功能完全丧失，无法修复或修复成本过高。

8.2损坏赔偿方式

物品损坏的赔偿方式包括：

（1）修复：甲方应负责将损坏的物品修复至原有状态，修复费用由甲方承担；

（2）赔偿：如无法修复或修复成本过高，甲方应按照物品原价值的一定比例进行赔偿。

8.3损坏赔偿金额

（1）轻微损坏：赔偿金额为物品原价值的10%；

（2）中度损坏：赔偿金额为物品原价值的30%；

（3）严重损坏：赔偿金额为物品原价值的50%。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方损坏租赁物品未按约定进行赔偿；

（3）甲方未按约定进行物品维护；

（4）任何一方违反合同约定的其他条款。

9.2违约责任承担

（1）支付违约金：违约金为未履行部分金额的20%；

（2）赔偿损失：赔偿因违约造成的直接经济损失；

（3）解除合同：违约情形严重时，守约方有权解除合同