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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端写字楼办公室合租服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系信息

2.合同标的

2.1办公室位置

2.2租赁面积

2.3房屋结构

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及其他费用

5.租赁用途

5.1办公用途

5.2限制用途

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付日期

6.2验收标准

6.3验收流程

7.房屋维护与保养

7.1房屋维护责任

7.2设备设施维护

7.3日常清洁维护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3附件

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2合同附件一

13.3合同附件二

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：有限公司

乙方：个人

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3联系信息

2.合同标的

2.1办公室位置

位于市区路号大厦X层

2.2租赁面积

租赁面积为100平方米

2.3房屋结构

房屋为现代简约风格，室内设有独立办公室、会议室、休息区等设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为2025年1月1日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为2028年12月31日

3.3租赁期限续约

租赁期限到期前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过两年

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币10,000元/月

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

4.3水电费及其他费用

水电费及其他费用由乙方承担，按实际使用量缴纳

5.租赁用途

5.1办公用途

乙方租赁该办公室用于公司日常办公及业务活动

5.2限制用途

乙方不得将租赁房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋结构及用途

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付日期

甲方应于2025年1月1日前将房屋交付乙方使用

6.2验收标准

房屋应达到甲方提供的房屋状况说明书中所述标准

6.3验收流程

乙方应在房屋交付之日起3日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后7日内进行整改

7.房屋维护与保养

7.1房屋维护责任

甲方负责房屋的日常维护与保养，确保房屋设施完好

7.2设备设施维护

乙方应妥善使用房屋内的设备设施，如有损坏应及时通知甲方进行维修

7.3日常清洁维护

乙方负责租赁房屋的日常清洁维护，保持房屋整洁卫生

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金或延迟支付租金

8.1.2乙方违反租赁用途，擅自改变房屋结构或用途

8.1.3乙方未按约定时间进行房屋维护与保养

8.1.4甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定标准

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算

8.2.2乙方违反租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失

8.2.3乙方未按约定时间进行房屋维护与保养的，甲方有权自行进行维修，费用由乙方承担

8.2.4甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定标准的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁

9.2争议解决程序

仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行

9.3争议解决机构

争议解决机构为仲裁委员会

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致解除合同

10.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同

10.1.3甲方严重违约，乙方有权解除合同

10.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方

10.3解除合