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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度绿色建筑包工承包合同细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.承包方信息

1.2.发包方信息

2.项目概况

2.1.项目名称

2.2.项目地点

2.3.项目规模

2.4.项目工期

3.合同价格

3.1.总承包价格

3.2.分阶段付款比例

3.3.付款方式

3.4.付款时间

4.工程质量要求

4.1.工程质量标准

4.2.质量验收程序

4.3.质量保修期限

4.4.质量责任

5.施工进度

5.1.施工计划

5.2.进度节点

5.3.进度调整

5.4.进度责任

6.工程安全

6.1.安全生产责任

6.2.安全防护措施

6.3.事故处理程序

6.4.安全教育培训

7.绿色建筑相关要求

7.1.绿色建筑设计要求

7.2.绿色建筑材料要求

7.3.绿色建筑施工要求

7.4.绿色建筑验收标准

8.材料供应

8.1.材料采购方式

8.2.材料质量要求

8.3.材料供应时间

8.4.材料供应责任

9.工程变更

9.1.工程变更程序

9.2.工程变更内容

9.3.工程变更责任

10.风险承担

10.1.合同风险责任

10.2.自然灾害风险责任

10.3.政策法规风险责任

10.4.不可抗力风险责任

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除责任

12.违约责任

12.1.违约行为界定

12.2.违约责任承担

12.3.违约赔偿方式

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决程序

13.3.争议解决期限

14.其他约定事项

14.1.合同生效条件

14.2.合同终止条件

14.3.合同附件

14.4.合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.承包方信息

1.1.1.承包方名称：建筑有限公司

1.1.2.承包方法定代表人：

1.1.3.承包方地址：省市区路号

1.1.4.承包方联系电话：138

1.2.发包方信息

1.2.1.发包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2.发包方法定代表人：

1.2.3.发包方地址：省市区路号

1.2.4.发包方联系电话：1395678

2.项目概况

2.1.项目名称：绿色住宅小区

2.2.项目地点：省市区街道

2.3.项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米

2.4.项目工期：自合同签订之日起至2025年12月31日止

3.合同价格

3.1.总承包价格：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2.分阶段付款比例：

3.2.1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%

3.2.2.进度款：按工程进度支付，每月支付已完工程量的5%

3.2.3.验收款：工程验收合格后支付合同总价的80%

3.2.4.保修金：合同总价的5%，保修期满后无息退还

3.3.付款方式：银行转账

3.4.付款时间：按照约定的付款比例和工程进度执行

4.工程质量要求

4.1.工程质量标准：符合国家现行建筑工程质量标准及设计要求

4.2.质量验收程序：

4.2.1.发包方在施工过程中对工程质量进行监督检查

4.2.2.施工单位完成每道工序后，自检合格后报发包方验收

4.2.3.发包方验收合格后方可进入下一道工序

4.3.质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，住宅工程保修期限为5年

4.4.质量责任：施工单位对工程质量承担全面责任

5.施工进度

5.1.施工计划：

5.1.1.施工准备阶段：自合同签订之日起至2025年3月31日止

5.1.2.土建施工阶段：2025年4月1日至2025年9月30日

5.1.3.装修施工阶段：2025年10月1日至2025年11月30日

5.1.4.验收交付阶段：2025年12月1日至2025年12月31日

5.2.进度节点：

5.2.1.土建工程主体结构封顶：2025年6月30日

5.2.2.装修工程竣工验收：2025年11月30日

5.3.进度调整：因不可抗力、政策调整等原因导致进度延误，经双方协商一致后可调整进度计划

5.4.进度责任：施工单位对施工进度承担全面责任

6.工程安全

6.1.安全生产责任：施工单