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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度综合性物业保安挂靠服务协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务范围

2.1物业保安服务

2.2挂靠服务

3.服务期限

3.1起止时间

3.2服务期限延长

4.服务费用

4.1费用标准

4.2付款方式

4.3付款时间

5.服务质量要求

5.1服务标准

5.2质量监控

5.3质量保证

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密义务

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.解除合同

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达方式

10.3送达地址

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更内容

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业”指本合同约定的物业范围，包括但不限于建筑物、公共设施、绿化地带等。

1.1.2“保安服务”指为保障物业的安全，由乙方提供的人员巡逻、监控、应急处置等服务。

1.1.3“挂靠服务”指乙方为甲方提供的管理咨询服务，包括但不限于制定安全管理制度、人员培训、安全检查等。

1.1.4“服务期限”指本合同约定的服务开始和结束的时间。

1.1.5“服务费用”指乙方根据本合同提供保安服务和挂靠服务所收取的费用。

1.1.6“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的责任。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释应与本合同一致。

第二条服务范围

2.1物业保安服务

2.1.1乙方应负责物业范围内的巡逻，确保物业安全。

2.1.2乙方应负责对进入物业的访客进行身份核实，确保物业安全。

2.1.3乙方应负责处理突发事件，确保物业安全。

2.2挂靠服务

2.2.1乙方应提供安全管理制度制定和更新服务。

2.2.2乙方应提供保安人员培训服务。

2.2.3乙方应提供定期安全检查服务。

第三条服务期限

3.1起止时间

3.1.1本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

3.1.2服务期限届满后，双方可协商续签本合同。

3.2服务期限延长

3.2.1若双方协商一致，可延长本合同服务期限，并签订补充协议。

第四条服务费用

4.1费用标准

4.1.1保安服务费用：每月人民币元。

4.1.2挂靠服务费用：每月人民币元。

4.2付款方式

4.2.1甲方应在每月服务费用发生后的十个工作日内支付乙方。

4.3付款时间

4.3.1付款时间：每月的一个工作日。

第五条服务质量要求

5.1服务标准

5.1.1乙方提供的保安服务应达到甲方要求的行业标准。

5.1.2乙方提供的挂靠服务应满足甲方对安全管理的需求。

5.2质量监控

5.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行定期和不定期的检查。

5.2.2乙方应配合甲方进行服务质量监控。

5.3质量保证

5.3.1乙方应保证提供的服务质量符合本合同约定。

第六条保密条款

6.1保密内容

6.1.1乙方在提供服务过程中了解到的甲方商业秘密和敏感信息。

6.2保密义务

6.2.1乙方应对保密内容严格保密，不得泄露给任何第三方。

6.3违约责任

6.3.1若乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1乙方未按照本合同约定提供保安服务或挂靠服务。

7.1.2乙方泄露甲方商业秘密或敏感信息。

7.2违约责任承担

7.2.1乙方应赔偿甲方因违约行为造成的损失。

7.2.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3违约赔偿

7.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构根据实际情况裁决。

第八条解除合同

8.1解除条件

8.1.1甲方在合同期内有正当理由，可以提前三十日书面通知乙方解除合同。

8.1.2乙方未履行合同约定的服务义务，经甲方书面催告后十五日内仍未履行。

8.2解除程序

8.2.1任何一方解除合同，均应以书面形式通知对方。