二零二五年度宝鸡购房合同补充协议参考范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.本合同签订依据与背景

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权状况

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋设施

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房屋价格及付款方式

4.1房屋总价

4.2付款时间及金额

4.3付款方式

4.4付款凭证

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

5.4验收记录

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2材料清单

6.3手续办理期限

6.4验房证明

7.房屋配套设施的约定

7.1电梯、供暖等设施

7.2周边设施

7.3社区环境

8.交易税费

8.1税费种类

8.2税费承担

8.3税费缴纳

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

10.3争议解决地点

11.合同解除条件及程序

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同解除

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3通知送达

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.本合同签订依据与背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：该房屋位于宝鸡市区路号小区栋单元号。

2.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.3房屋产权状况：该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.4房屋用途：该房屋为住宅用途。

2.5房屋结构：该房屋为钢筋混凝土结构。

2.6房屋设施：该房屋配备有电梯、中央空调、天然气、暖气等设施。

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息：

3.1.1买方名称：X

3.1.2买方法定代表人：X

3.1.3买方联系方式：电话：X，邮箱：X

3.2卖方信息：

3.2.1卖方名称：X

3.2.2卖方法定代表人：X

3.2.3卖方联系方式：电话：X，邮箱：X

4.房屋价格及付款方式

4.1房屋总价：该房屋总价为人民币万元整。

4.2付款时间及金额：

4.2.1首付款：买方应在签订本合同之日起X日内支付首付款人民币万元整。

4.2.2尾款：买方应在办理房屋产权过户手续后X日内支付尾款人民币万元整。

4.3付款方式：付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

4.4付款凭证：买方应在付款后及时提供付款凭证，卖方应予以确认。

5.房屋交付与验收

5.1交付时间：卖方应在买方支付首付款后X日内将房屋交付给买方。

5.2验收标准：买方应按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的要求进行验收。

5.3验收流程：买方应在交付后X日内完成验收，并向卖方提出书面验收报告。

5.4验收记录：卖方应妥善保存验收记录，并在验收合格后向买方提供。

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

6.2材料清单：办理过户手续所需材料清单详见附件。

6.3手续办理期限：卖方应在买方提供完整材料后X日内完成过户手续。

6.4验房证明：买方应在办理过户手续前取得验房证明。

7.房屋配套设施的约定

7.1电梯、供暖等设施：卖方保证该房屋所配备的电梯、供暖等设施正常运行。

7.2周边设施：卖方保证该房屋周边设施齐全，符合国家标准。

7.3社区环境：卖方保证该房屋所在社区环境整洁，安全。

8.交易税费

8.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

8.2税费承担：买方应承担本合同约定的所有税费，卖方应提供相关税务证明。

8.3税费缴纳：买方应在办理房屋产权过户手续前，将应缴纳的税费支付至指定账户。

9.违约责任

9.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

9.1.2买方未按约定