二零二五年度碧桂园：建筑工程合同体系及合约规划与合同续签.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度碧桂园：建筑工程合同体系及合约规划与合同续签

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1.双方名称

1.2.双方地址

1.3.双方联系方式

2.项目概况

2.1.项目名称

2.2.项目地点

2.3.项目规模

2.4.项目投资估算

3.合同主体

3.1.合同甲方

3.2.合同乙方

4.合同期限

4.1.合同起始时间

4.2.合同终止时间

5.工程范围及内容

5.1.工程概况

5.2.工程内容

5.3.工程质量要求

6.工程进度安排

6.1.工程开工时间

6.2.工程竣工时间

6.3.工程阶段性目标

7.工程费用及支付方式

7.1.工程费用总额

7.2.工程费用构成

7.3.工程费用支付方式

8.工程变更及索赔

8.1.工程变更的范围和程序

8.2.工程索赔的条件和程序

9.合同解除及终止

9.1.合同解除的条件

9.2.合同终止的条件

10.违约责任

10.1.违约行为的认定

10.2.违约责任的承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同附件

12.1.设计图纸

12.2.施工方案

12.3.合同附件清单

13.合同生效及其他

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效时间

13.3.合同其他约定

14.合同签署

14.1.双方代表签字

14.2.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方信息

1.1双方名称

甲方：碧桂园房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

第二条项目概况

2.1项目名称

花园住宅小区

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目规模

占地面积：100,000平方米

总建筑面积：200,000平方米

2.4项目投资估算

总投资：人民币50,000万元

第三条合同主体

3.1合同甲方

甲方为花园住宅小区的开发建设单位，负责项目的投资、建设和运营。

3.2合同乙方

乙方为具备相应资质的建筑工程施工企业，负责项目的施工建设。

第四条合同期限

4.1合同起始时间

2025年1月1日

4.2合同终止时间

2027年12月31日

第五条工程范围及内容

5.1工程概况

本合同涉及花园住宅小区的土建施工、安装工程、室外工程等。

5.2工程内容

包括但不限于：

土建工程：基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等；

安装工程：给排水工程、电气工程、暖通空调工程等；

室外工程：道路工程、绿化工程、照明工程等。

5.3工程质量要求

工程质量符合国家现行相关质量标准及设计要求，达到合格工程等级。

第六条工程进度安排

6.1工程开工时间

2025年2月1日

6.2工程竣工时间

2026年12月31日

6.3工程阶段性目标

第一阶段：完成基础工程；

第二阶段：完成主体结构工程；

第三阶段：完成装饰装修工程；

第四阶段：完成室外工程。

第七条工程费用及支付方式

7.1工程费用总额

人民币45,000万元

7.2工程费用构成

设计费：人民币500万元；

材料费：人民币20,000万元；

人工费：人民币15,000万元；

施工机械费：人民币5,000万元；

其他费用：人民币5,000万元。

7.3工程费用支付方式

预付款：合同签订后10日内支付人民币1,000万元；

进度款：每月支付当月工程进度款的70%；

结算款：工程竣工验收合格后支付人民币30%；

保修金：合同总额的5%，在保修期满后无质量问题退还。

第八条工程变更及索赔

8.1工程变更的范围和程序

8.1.1工程变更范围包括但不限于设计变更、工程量变更、工程内容变更等。

8.1.2工程变更程序：

（1）变更请求：乙方应在变更发生前5日内向甲方提出书面变更请求，并附变更原因及变更内容。

（2）变更审批：甲方收到变更请求后5日内进行审批，并将审批结果书面通知乙方。

（3）变更实施：经甲方审批同意的变更，乙方应在收到变更通知后3日内开始实施。

8.2工程索赔的条件和程序

8.2.1索赔条件：

（1）因不可抗力等原因导致工程延误或增加费用；

（2）因甲方原因导致工程延误或增加费用；

（3）因设计变更或工程量增加导致费用增加。

8.2