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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度安徽省租赁房屋租赁合同解除协议
本合同目录一览
1.协议签订
1.1协议双方
1.2协议签订日期
1.3协议签订地点
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋产权
2.3房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收
6.租赁双方的权利与义务
6.1房东的权利与义务
6.2承租人的权利与义务
7.房屋使用及维护
7.1房屋使用规则
7.2房屋维护责任
8.房屋修缮及维修
8.1房屋修缮责任
8.2维修费用的承担
9.房屋保险
9.1房屋保险种类
9.2保险费用及支付
10.合同解除
10.1解除原因
10.2解除程序
10.3解除后果
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.其他约定
13.1法律适用
13.2合同附件
14.合同生效及终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
1.协议签订
1.1协议双方
甲方（出租方）：（全称）
乙方（承租方）：（全称）
1.2协议签订日期
本协议签订日期为2025年3月1日。
1.3协议签订地点
本协议在安徽省合肥市签订。
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
甲方出租的房屋位于安徽省合肥市蜀山区路号。
2.2房屋产权
甲方对上述房屋拥有完全产权，并有权出租。
2.3房屋用途
该房屋用途为居住，不得用于商业或其他非法用途。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自2025年3月1日起至2026年2月28日止。
3.2租赁终止日期
租赁期限届满后，如无特殊情况，租赁合同自动终止。
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000元。
4.2租金支付方式
乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月5日。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
甲方应于本协议签订后3个工作日内将房屋交付给乙方。
5.2房屋交付条件
房屋交付时，应具备居住条件，包括但不限于水电设施齐全、室内装修完毕等。
5.3房屋验收
乙方应在收到房屋后3日内对房屋进行验收，并书面告知甲方验收结果。
6.租赁双方的权利与义务
6.1房东的权利与义务
甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，维护房屋的安全和整洁。
甲方应保证房屋的合法出租，并承担因房屋产权问题产生的法律责任。
6.2承租人的权利与义务
乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的房屋，并享有居住权。
乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，并承担因不合理使用房屋造成的损失。
7.房屋使用及维护
7.1房屋使用规则
乙方应遵守国家相关法律法规和房屋使用规定，不得擅自改变房屋用途。
7.2房屋维护责任
乙方应负责房屋的正常使用维护，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
8.房屋修缮及维修
8.1房屋修缮责任
房屋的自然损耗由甲方负责修缮，乙方应合理使用房屋，避免不必要的损耗。
8.2维修费用的承担
因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。
9.房屋保险
9.1房屋保险种类
甲方应投保房屋财产保险，并确保保险期间覆盖租赁期限。
9.2保险费用及支付
保险费用由甲方承担，并应在签订本协议时一次性支付。
10.合同解除
10.1解除原因
（1）一方严重违约；
（2）房屋因不可抗力导致无法居住；
（3）房屋被依法查封或征收；
（4）双方协商一致解除。
10.2解除程序
任何一方解除合同时，应提前30日书面通知对方，并采取必要措施保护房屋及财产安全。
10.3解除后果
合同解除后，双方应按照本合同约定处理房屋及相关事宜，包括但不限于退还押金、结算租金等。
11.违约责任
11.1违约情形
（1）未按时支付租金；
（2）擅自改变房屋结构或用途；
（3）损坏房屋或其附属设施；
（4）违反租赁合同的其他约定。
11.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损
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