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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度电子信息研发中心厂房租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.租赁房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施设备

3.租赁用途

3.1租赁房屋用途

3.2违约责任

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.租赁期间费用

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.房屋维护及维修

7.1房屋维护责任

7.2房屋维修责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋租赁设施设备清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效程序

12.3合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效日期

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

（2）乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.2合同签订日期：____年__月__日

1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：自____年__月__日至____年__月__日

第二条租赁房屋信息

2.1房屋位置：具体地址，如：市区街道号

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：____层____室____厅____卫

2.4房屋设施设备：列出房屋内所有设施设备，如：空调、冰箱、洗衣机、热水器等

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途：用于电子信息研发中心，不得用于其他用途

3.2违约责任：若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前支付当月租金

4.3租金支付时间：每月____日

4.4租金调整：租金在合同期限内保持不变，如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金支付方式：乙方应在签订合同之日起____日内支付押金

5.3押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应于合同终止之日起____日内退还押金

5.4押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定的银行账户

第六条租赁期间费用

6.1水电费：由乙方自行承担，按实际使用量缴纳

6.2物业费：按物业管理公司规定缴纳

6.3其他费用：如产生其他费用，由双方协商确定承担方式

第七条房屋维护及维修

7.1房屋维护责任：甲方负责房屋及公共区域的日常维护，乙方负责租赁房屋内的日常维护

7.2房屋维修责任：房屋及公共区域的维修由甲方负责，租赁房屋内的维修由乙方负责

7.3维修费用承担：维修费用按实际发生金额由责任方承担

第八条违约责任

8.1违约情形：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋用途；

（3）乙方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担：

（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

（3）乙方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况，由双方协商确定违约责任。

8.3违约赔偿：

（1）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（2）乙方违约解除合同，应提前____日通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）合同期满；

（2）双方协商一致；

（3）一方违约，另一方提出解除；

（4）因不可抗力导致合同