基建工程包工合同5篇.docx

基建工程包工合同5篇

篇1

甲方（发包方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

乙方（承包方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方基建工程的包工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、承包方式及范围

1.承包方式：包工不包料。甲方负责提供工程所需的所有材料，乙方负责施工。

2.承包范围：_________

三、合同工期

1.工程开工日期：_________

2.工程竣工日期：_________

3.如遇下列情况，经甲方确认后，工期可相应顺延：不可抗力；重大设计变更；甲方未能按合同约定支付预付款或进度款；甲方未能及时供应材料；其他非乙方原因造成停工的情况。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须按照施工图纸、技术规范和操作规范进行施工，确保工程质量达到设计要求和合同约定。

2.甲方有权对工程质量进行监督，并提出改进意见。乙方必须接受甲方的监督，并按照甲方的改进意见进行整改。

3.工程竣工验收时，乙方必须提供完整的技术资料和验收文件。甲方在收到验收文件后，将按照合同约定进行验收。如工程存在质量问题或不符合设计要求，甲方有权要求乙方进行整改或返工。

4.工程质量标准执行《建设工程施工质量验收规范》及相关规定。工程质量必须达到国家或地方规定的标准。若工程质量达不到规定标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.工程质量保修期为一年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程出现质量问题或损坏，乙方必须负责无偿维修。保修期自工程竣工验收之日起开始计算。保修期结束后，乙方不再承担保修责任。若因甲方使用不当或不可抗力等因素导致工程出现质量问题或损坏，乙方可协助甲方进行修复，但相关费用由甲方承担。具体保修范围包括基础工程、主体结构、防水工程等。每个项目的保修期可根据具体情况进行调整。在保修期内，如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

6.在工程竣工验收前，甲方有权对工程质量进行预验收。预验收过程中发现的问题或缺陷，乙方必须立即进行整改或返工。预验收通过后，方可进行正式竣工验收。

7.工程质量保证金为工程总价的5%。在竣工验收后，若工程质量符合合同约定且无重大质量问题或缺陷，甲方将在一年后返还给乙方；若工程质量存在严重问题或缺陷，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并扣除相应的质量保证金。具体金额和返还方式将在竣工验收报告中详细记录并由双方签字确认。

8.工程质量监督部门为县建设工程质量监督站。如有争议或需要第三方进行检测时，将由国家或地方建设工程质量检测机构进行检测并出具检测报告。检测费用由责任方承担。具体检测项目和方法将在检测合同中详细记录并由双方签字确认。

9.工程质量保证金的返还方式如下：在竣工验收一年后，由甲方返还给乙方；返还时扣除因乙方原因造成的维修费用等实际损失；如工程质量存在严重问题或缺陷且责任在乙方时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并扣除相应的质量保证金；返还后剩余部分作为工程质量保证金留存于甲方处，待保修期结束后返还给乙方（无息）。返还方式可协商确定或通过法律途径解决。如有争议或需要第三方进行检测时，将由国家或地方建设工程质量检测机构进行检测并出具检测报告。检测费用由责任方承担。具体检测项目和方法将在检测合同中详细记录并由双方签字确认。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（发包方）：[甲方名称]

乙方（承包方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方基建工程的包工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：[工程内容]

4.工程规模：[工程规模]

二、承包方式

乙方采用包工方式承包本合同工程，包括人工、材料、机械等全部费用。乙方需自行承担施工过程中的一切风险和费用。

三、合同价款与支付方式