2025年二手房购房合同范文8篇.docx

2025年二手房购房合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫，厨房、阳台等附属设施。

4.房屋产权情况：该房屋为二手房，甲方拥有完全产权，已办理房屋产权证，无抵押、无查封。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：人民币元（大写：）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订后，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：）。定金可抵作购房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付购房款人民币元（大写：）。

（3）在办理房屋过户手续后，乙方向甲方支付购房款人民币元（大写：）。

3.甲方应在收到购房款后，向乙方出具相应的收据。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋贷款手续（如有需要）。

3.甲方应保证交付的房屋与合同约定一致，如存在不符或质量问题，应负责修复并赔偿乙方的损失。

四、违约责任及赔偿约定

1.甲、乙双方应本着诚实信用原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方的损失。

2.如甲方违约，应返还乙方已支付的购房款并支付利息。同时，甲方应赔偿乙方因违约造成的损失，包括但不限于房屋差价、中介费、评估费、贷款利息等。

3.如乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。乙方已支付的定金不予退还。

4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同自动解除，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

3.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续，以确保乙方的权益不受侵害。同时，甲方应协助乙方办理贷款手续等相关事宜。如因甲方原因造成过户或贷款办理不成的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

篇2

购房合同

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方同意就位于__________________的二手房交易达成相关协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址请根据实际情况填写。

2.房屋类型：二手房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证书、原购房合同等相关文件。乙方需验证上述文件的真实性和合法性。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）双方办理房屋过户手续完成后，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等过户手续。

四、房屋权属转移登记

1.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.办理房屋权属转移登记所需费用由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理房屋权属转移登记手续，应支付违约金给乙方，违约金为总房款的______%。

2.若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付房款的______