二零二五年度甲级写字楼租赁合同范本-@-2.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度甲级写字楼租赁合同范本2

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3相关术语

2.租赁期限

2.1租赁起止时间

2.2租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3逾期支付罚则

4.租赁物业的使用

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3设施设备维护

5.租赁物业的修缮与保养

5.1基础设施维修

5.2装修与维护

5.3报废物品处理

6.费用与税费

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

6.4税费

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同解除条件

8.违约责任

8.1租金违约

8.2使用违约

8.3修缮与保养违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达确认

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.不可抗力

12.1不可抗力事件定义

12.2不可抗力事件处理

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

（1）租赁物业：位于[具体地址]的甲级写字楼，建筑面积为[具体面积]平方米；

（2）租赁用途：乙方将租赁物业用于[具体用途]。

1.3相关术语

（1）“物业管理费”指乙方在租赁期间按照甲方要求缴纳的物业日常管理费用；

（2）“水电费”指乙方在租赁期间按照实际使用情况缴纳的水电费用；

（3）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。

第二条租赁期限

2.1租赁起止时间

（1）租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止；

（2）租赁期限为[租赁期限，如一年、两年等]。

2.2租赁续约条款

（1）租赁期满前，甲方应提前[提前通知时间]向乙方发出续租意向通知；

（2）双方应在此期间内协商续租事宜，如达成一致，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

（1）租金总额为人民币[租金金额]元；

（2）租金支付方式为每月支付一次。

3.2租金支付时间

（1）租金应在每月的[具体日期]前支付至甲方指定的账户；

（2）如遇法定节假日，租金支付时间可顺延至节假日后的第一个工作日。

3.3逾期支付罚则

（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%；

（2）逾期超过[具体天数]未支付租金，甲方有权解除合同。

第四条租赁物业的使用

4.1使用范围

（1）乙方可在租赁期间内按照合同约定的用途使用租赁物业；

（2）乙方不得擅自改变租赁物业的结构和使用性质。

4.2使用限制

（1）乙方不得在租赁物业内进行非法活动；

（2）乙方不得在租赁物业内饲养宠物；

（3）乙方不得在租赁物业内从事噪音污染、粉尘污染等活动。

4.3设施设备维护

（1）乙方应合理使用租赁物业内的设施设备，并保持其正常运行；

（2）租赁期间内，乙方负责租赁物业内的设施设备维护及维修费用。

第五条租赁物业的修缮与保养

5.1基础设施维修

（1）租赁期间，甲方负责租赁物业基础设施的维修及保养；

（2）乙方发现设施设备损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。

5.2装修与维护

（1）乙方在租赁期间对租赁物业进行的装修不得改变其结构，并应经甲方同意；

（2）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业恢复至租赁前的状态。

5.3报废物品处理

（1）租赁期间，乙方产生的废弃物应按照规定进行处理；

（2）乙方不得将废弃物堆放在租赁物业内。

第六条费用与税费

6.1水电费

（1）租赁期间，乙方按照实际使用情况缴纳水电费；

（2）水电费缴纳方式为每月支付一次。

6.2物业管理费

（1）租赁期间，乙方按照甲方要求缴纳物业管理费；

（2）物业管理费缴纳方式为每月支付一次。

6.3其他相关费用

（1）租赁期间，乙方应承担租赁物业产生的其他相关费用，如清洁费、绿化费等；

（2）其他相关费用缴纳方式为每月支付一次。

6.4税费

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