餐饮房屋租赁合同的范本8篇.docx

餐饮房屋租赁合同的范本8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址/地址：__________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址/地址：__________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方作为餐饮用途使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁规定。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为餐饮经营场所使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：________________（如：每月、每季度、每年等支付一次）。

3.乙方应在每月/季度/年度的第一天支付租金至甲方指定账户。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金________元给甲方。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

第五条房屋交付与返还

1.甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或提前终止合同，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。

第六条房屋使用与维护

1.乙方应按照餐饮行业相关规定使用租赁物，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方如需装修、改造租赁物，应事先征得甲方同意。

第七条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按约定收取租金和押金；

（2）甲方应确保租赁物符合餐饮使用要求；

（3）甲方应协助乙方处理与房屋租赁有关的问题。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的用途。

第八条违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

2.乙方损坏租赁物未修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应金额；

3.乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法活动的，甲方有权提前终止合同并要求乙方承担违约责任。

第九条合同终止与续签

1.合同期满前，双方可协商续签合同；

2.合同期满未续签的，乙方应将租赁物返还给甲方。

第十条争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮房屋，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于经营餐饮业务。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥