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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业管理服务创新合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业管理服务范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

3.物业管理服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费支付方式

5.物业管理服务质量标准

5.1物业管理服务质量要求

5.2物业管理服务质量考核办法

6.物业管理服务创新措施

6.1创新服务项目

6.2创新服务实施计划

7.物业管理设施设备维护保养

7.1设施设备维护保养责任

7.2设施设备维护保养计划

8.物业管理安全与秩序维护

8.1安全管理责任

8.2秩序维护措施

9.物业管理档案管理

9.1档案管理范围

9.2档案管理要求

10.物业管理纠纷处理

10.1纠纷处理原则

10.2纠纷处理程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业管理方地址：市区路号

1.1.3物业管理方法定代表人：

1.1.4物业管理方联系电话：138xxxx5678

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：小区业主委员会

1.2.2业主方地址：市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

1.2.4业主方联系电话：139xxxx5678

2.物业管理服务范围

2.1物业管理区域

2.1.1物业管理区域范围：市区路号小区

2.1.2物业管理区域总面积：10万平方米

2.2物业管理服务内容

2.2.1日常物业管理服务

2.2.2设施设备维护保养

2.2.3安全与秩序维护

2.2.4档案管理

2.2.5业主服务与沟通

3.物业管理服务期限

3.1合同起始日期：2025年1月1日

3.2合同终止日期：2029年12月31日

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.1.1物业管理费按建筑面积计收，收费标准为每月每平方米1.5元。

4.1.2物业管理费包含公共区域清洁、绿化、安保、维修等费用。

4.2物业管理费支付方式

4.2.1业主应于每月1日前向物业管理方缴纳当月物业管理费。

4.2.2物业管理费缴纳方式为银行转账或现金支付。

5.物业管理服务质量标准

5.1物业管理服务质量要求

5.1.1物业管理方应确保物业管理区域内环境整洁、绿化美观、设施设备正常运行。

5.1.2物业管理方应确保业主生命财产安全，维护物业管理区域内的社会秩序。

5.2物业管理服务质量考核办法

5.2.1物业管理方应定期对物业管理服务质量进行自查，并向业主委员会报告。

5.2.2业主委员会对物业管理服务质量进行监督，对物业管理方进行考核。

6.物业管理服务创新措施

6.1创新服务项目

6.1.1引入智能物业管理系统，提高物业管理效率。

6.1.2开展社区文化活动，丰富业主生活。

6.2创新服务实施计划

6.2.1制定创新服务项目实施计划，明确实施时间、责任人和预期效果。

6.2.2定期对创新服务项目进行评估，根据评估结果调整实施计划。

7.物业管理设施设备维护保养

7.1设施设备维护保养责任

7.1.1物业管理方负责物业管理区域内设施设备的日常维护保养。

7.1.2业主应合理使用设施设备，避免人为损坏。

7.2设施设备维护保养计划

7.2.1物业管理方应制定设施设备维护保养计划，确保设施设备正常运行。

7.2.2物业管理方应定期对设施设备进行检查、维修和保养。

8.物业管理安全与秩序维护

8.1安全管理责任

8.1.1物业管理方应负责物业管理区域内的安全管理，确保业主生命财产安全。

8.1.2物业管理方应制定安全管理制度，包括门禁管理、巡逻制度、消防管理等。

8.2秩序维护措施

8.2.1物业管理方应设立安保人员，负责物业管理区域内的秩序维护。

8.2.2物业管理方应定期开展安全教育和宣传活动，提高业主的安全意识。

9.物业管理档案管理

9.1档案管理范围

9.1.1