常州2025版二手房买卖合同（含违约责任明确条款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

常州2025版二手房买卖合同（含违约责任明确条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任

5.3违约金

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.税费承担

7.1契税

7.2印花税

7.3其他税费

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2房产评估报告

10.3其他相关文件

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同解除通知

14.3合同履行

14.4合同争议处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号码：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.2买方信息

1.2.1姓名：____________________

1.2.2身份证号码：____________________

1.2.3联系电话：____________________

2.房产基本信息

2.1房产坐落：____________________

2.2房产面积：____________________平方米

2.3房产用途：____________________

2.4房产产权：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起__日内支付。

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付之日起__日内支付。

3.3付款时间：详见付款方式

4.房产交付及验收

4.1交付时间：____________________

4.2验收标准：

4.2.1房屋结构、布局符合合同约定。

4.2.2房屋装修、设备、设施齐全，符合合同约定。

4.2.3房屋无漏水、开裂等质量问题。

4.3验收程序：

4.3.1双方约定验收时间为交付时间。

4.3.2验收时，买方有权要求卖方陪同，并对房屋进行查验。

4.3.3验收合格后，双方在验收报告上签字确认。

5.违约责任

5.1违约行为：

5.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

5.1.2买方未按约定时间支付房款；

5.1.3卖方提供的房产信息不真实；

5.1.4买方故意隐瞒房屋瑕疵；

5.2违约责任：

5.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.3违约金：

5.3.1违约金计算方式：按逾期天数计算，每日按交易价格的千分之__支付。

6.产权过户

6.1过户时间：____________________

6.2过户费用：____________________

6.3过户手续：

6.3.1卖方需提供相关产权证明文件；

6.3.2买方需支付过户税费；

6.3.3双方共同办理过户手续。

7.税费承担

7.1契税：____________________

7.2印花税：____________________

7.3其他税费：____________________

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋，且经买方催告后仍未能交付；

8.1.2买方未按约定时间支付房款，且经卖方