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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业服务合同范本（含公共空间维护）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3术语解释

2.合同双方

2.1服务方

2.2业主方

2.3代理人

2.4法定代表人

3.服务内容与范围

3.1物业服务基本内容

3.2公共空间维护服务

3.3专项服务

3.4特殊服务

4.服务期限

4.1服务开始日期

4.2服务结束日期

4.3服务期限延长

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用调整

5.4费用结算

6.服务标准

6.1基本服务标准

6.2公共空间维护标准

6.3专项服务标准

6.4特殊服务标准

7.服务交付

7.1服务交付方式

7.2服务交付时间

7.3服务交付地点

7.4服务交付质量

8.质量控制

8.1质量监督机构

8.2质量控制措施

8.3质量检查与反馈

8.4质量纠纷解决

9.安全与应急处理

9.1安全责任

9.2应急预案

9.3事故处理

9.4安全教育

10.保密与隐私

10.1保密条款

10.2隐私保护

10.3信息公开

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3解除后的处理

14.合同终止与生效

14.1合同终止条件

14.2合同生效条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“物业服务”是指服务方根据本合同约定，对业主方提供的物业管理服务，包括但不限于公共区域清洁、绿化、保安、维修等。

1.1.2“公共空间”是指物业管理区域内供业主共同使用的场地、设施和设备。

1.1.3“专项服务”是指针对业主特定需求提供的额外服务，如家政服务、维修服务等。

1.1.4“特殊服务”是指因特殊事件或需求而提供的临时性服务。

1.2定义

1.2.1“业主方”是指物业管理区域内拥有物业产权的单位或个人。

1.2.2“服务方”是指接受业主方委托，负责提供物业服务的单位或个人。

1.3术语解释

1.3.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1服务方

2.1.1服务方全称：__________________

2.1.2服务方地址：__________________

2.1.3服务方法定代表人：__________________

2.2业主方

2.2.1业主方全称：__________________

2.2.2业主方地址：__________________

2.2.3业主方法定代表人：__________________

2.3代理人

2.3.1代理人姓名：__________________

2.3.2代理人身份证号码：__________________

2.4法定代表人

2.4.1法定代表人姓名：__________________

2.4.2法定代表人身份证号码：__________________

3.服务内容与范围

3.1物业服务基本内容

3.1.1公共区域清洁

3.1.2绿化维护

3.1.3保安巡逻

3.1.4设施设备维修

3.2公共空间维护服务

3.2.1公共区域清洁

3.2.2绿化养护

3.2.3公共设施设备维修

3.3专项服务

3.3.1家政服务

3.3.2维修服务