农家院租赁与乡村生态旅游开发2025年度合作框架合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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农家院租赁与乡村生态旅游开发2025年度合作框架合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3文档引用

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

2.3合作方信息

3.农家院租赁

3.1租赁标的

3.2租赁期限

3.3租金支付

3.4租金调整

3.5租赁用途

3.6租赁设施与设备

4.乡村生态旅游开发

4.1开发目标

4.2开发计划

4.3合作模式

4.4项目投资

4.5生态保护

5.合作责任与义务

5.1租赁方责任与义务

5.2出租方责任与义务

5.3合作方责任与义务

6.乡村旅游服务

6.1服务内容

6.2服务标准

6.3服务保障

7.营销与推广

7.1营销策略

7.2推广活动

7.3品牌合作

8.收益分配

8.1收益来源

8.2收益计算

8.3分配比例

8.4分配方式

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.合同变更与补充

12.1变更程序

12.2补充协议

13.不可抗力

13.1不可抗力事件定义

13.2不可抗力处理

14.其他条款

14.1通知与通讯

14.2适用法律

14.3合同附件

14.4合同份数

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）农家院：指甲方拥有的位于乡村地区的可用于租赁的房屋及其附属设施；

（2）乡村生态旅游：指以乡村自然环境、农业资源、民俗文化等为主要吸引力的旅游活动；

（3）合作框架：指双方在共同开发乡村生态旅游项目过程中，就合作内容、责任、义务等达成的初步共识。

第二条双方基本信息

2.1租赁方信息

乙方全称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：____________________

2.2出租方信息

甲方全称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：____________________

2.3合作方信息

合作方全称：____________________

合作方地址：____________________

合作方法定代表人：____________________

第三条农家院租赁

3.1租赁标的

乙方租赁甲方位于____________________的农家院及其附属设施，包括但不限于房屋、院落、农具、家具等。

3.2租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3租金支付

乙方应于每月____日前支付当月租金，租金总额为人民币____元。

3.4租金调整

在租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权按市场租金水平调整租金，但调整幅度不超过____%。

3.5租赁用途

乙方租赁农家院用于____________________。

3.6租赁设施与设备

甲方应保证农家院及其附属设施齐全、完好，并在租赁期限内负责维护。

第四条乡村生态旅游开发

4.1开发目标

本合作项目旨在将农家院打造成一个集____________________于一体的乡村生态旅游目的地。

4.2开发计划

（1）项目前期准备：____年____月至____年____月；

（2）项目建设阶段：____年____月至____年____月；

（3）项目运营阶段：____年____月起。

4.3合作模式

本合作项目采用____________________模式进行。

4.4项目投资

（1）甲方投资：人民币____元；

（2）乙方投资：人民币____元；

（3）其他投资：人民币____元。

4.5生态保护

在项目开发过程中，双方应严格遵守国家有关生态保护法律法规，确保项目可持续发展。

第五条合作责任与义务

5.1租赁方责任与义务

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用农家院及其附属设施；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2出租方责任与义务

（1）提供符合约定的农家院及其附属设施；

（2）协助乙方办