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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五版碧桂园住宅施工合同规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5双方当事人信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目结构

2.5项目投资

3.工程范围与内容

3.1工程范围

3.2工程内容

3.3工程量清单

4.工程进度计划

4.1工程总体进度计划

4.2各阶段工程进度计划

4.3工程进度调整

5.工程质量要求

5.1工程质量标准

5.2质量检测与验收

5.3质量保证措施

6.工程合同价款

6.1工程合同价款组成

6.2工程合同价款调整

6.3预付款

6.4分期付款

6.5结算与支付

7.工程施工组织与管理

7.1施工组织设计

7.2施工现场管理

7.3施工人员管理

7.4施工材料管理

8.工程变更与索赔

8.1工程变更

8.2工程索赔

8.3变更与索赔的处理程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约责任的承担方式

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效与解除的程序

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2不可抗力条款

14.3合同解释与争议解决

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称

本合同名称为“二零二五版碧桂园住宅施工合同”。

1.2合同编号

本合同编号为：BP2025SG0001。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2025年1月1日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为中华人民共和国省市区。

1.5双方当事人信息

甲方（建设单位）：碧桂园房地产开发有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

乙方（施工单位）：建筑工程有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

第二条项目概况

2.1项目名称

本项目名称为“碧桂园花园”。

2.2项目地点

本项目位于省市区路号。

2.3项目规模

本项目总建筑面积为100,000平方米，包含住宅、商业、配套公建等。

2.4项目结构

本项目采用框架结构，共分为地下二层，地上二十层。

2.5项目投资

本项目总投资为人民币5亿元。

第三条工程范围与内容

3.1工程范围

本工程范围为碧桂园花园住宅部分的土建工程、安装工程及室外工程。

3.2工程内容

本工程内容包括但不限于：地基基础、主体结构、装饰装修、给排水、电气、通风、空调、电梯、消防、智能化系统等。

3.3工程量清单

详见附件一《工程量清单》。

第四条工程进度计划

4.1工程总体进度计划

本工程计划开工日期为2025年2月1日，竣工日期为2027年1月31日。

4.2各阶段工程进度计划

详见附件二《各阶段工程进度计划》。

4.3工程进度调整

因不可抗力或甲方原因导致工程进度发生变化时，双方应协商一致，对工程进度计划进行调整。

第五条工程质量要求

5.1工程质量标准

本工程质量应符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及有关设计文件要求。

5.2质量检测与验收

工程各阶段完成后，乙方应按甲方要求进行自检，并邀请甲方参与验收。

5.3质量保证措施

乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量符合合同约定。

第六条工程合同价款

6.1工程合同价款组成

本工程合同价款由直接工程费、间接费、利润、税金等组成。

6.2工程合同价款调整

因政策调整、市场变化等原因导致工程合同价款发生变化时，双方应协商一致，进行价格调整。

6.3预付款

甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方工程合同价款的20%作为预付款。

6.4分期付款

工程进度达到合同约定节点后，甲方应在10个工作日内支付乙方相应的工程款。

6.5结算与支付

工程竣工并验收合格后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后30个工作日内进行结算，并将结算款项支付给乙方。

第七条工程施工组织与管理

7.1施工组织设计

乙方应编制详细的施工组织设计，经甲方审查批准后实施。

7.2施工现场管理

乙方应建立健全施工现场管理制度