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2025北京市新版商品房买卖合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[出卖人名称]

乙方（买受人）：[买受人名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

甲方依据以下建设项目规划许可证，开展商品房建设项目：[建设项目规划许可证名称及编号]。该项目名称为：[项目名称]，建设工程规划许可证下总建筑面积为：[建筑面积]。建设项目所在地为：[项目地址]。项目红线内占地面积为：[占地面积]。其他依据性文件为附件。乙方已充分了解并接受上述项目建设依据，自愿购买该项目中的商品房。

第二条销售依据

甲方经过合法程序取得该项目的销售资格，现将其中的部分商品房销售给乙方。该房屋已经办理了预售许可证。具体房屋的位置和编号为：[房屋具体位置及编号]。销售许可证有效期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。本合同已经甲、乙双方签订即代表该房屋的买卖已经完成并有效成立。房屋已符合国家关于该类商品房的交付标准并得到国家有关部门颁发的合格证书。甲方与乙方均遵守本合同中所列的各项规定，承担相应责任和义务。

第三条基本情况

补充协议一：关于物业交付的补充约定甲方应当在XXXX年XX月XX日前将符合本合同约定的商品房交付乙方使用如遇不可抗力因素或因政府原因导致延期交付则甲方应在情况允许后在第一个工作日及时通知乙方其产生可抗力因素的政府部门出示的有效公文且免除自身全部违约责任具体操作措施办法等按照补充协议二执行否则视为违约处理。关于物业交付时的配套设施设备及其他相关事宜等按政府配套设施规划建设相关规定予以执行。其他未尽事宜甲乙双方另行协商解决本协议产生之附属专项协议书等与本协议具有同等法律效力。附件一：物业交付标准说明附件二：双方补充协议说明及相关约定等附件三：房屋面积测量报告等本合同一式三份具有同等法律效力甲方执二份乙方执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议最终解释权归甲方所有。本合同附件与正文不可分割且具有同等法律效力；本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决等约定情形

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

统一社会信用代码：[卖方统一社会信用代码]

公司注册地址：[卖方公司注册地址]

法定代表人：[卖方公司法人姓名]

鉴于甲、乙双方同意就位于北京市的商品房交易进行协商并达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方共同制定本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]。

4.其他配套设施情况：[配套设施情况]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[金额汉字大写]元整。

2.支付方式：按照以下方式支付：现金、银行转账等。具体支付时间按照本合同约定执行。

第三条房屋交付期限及条件

1.乙方应当在合同签署后[交付日期]内将房屋交付给甲方。除不可抗力外，如乙方未按时交付，需按照合同规定承担违约责任。

2.房屋交付条件包括：（详细列明房屋交付的条件和准备事项）。甲方应当在乙方通知交房时进行验收。如果验收不合格或有争议的事项应当记录在交接清单中，并在日后解决。

第四条产权登记及税费

1.乙方应确保房屋的产权清晰，无争议。在交易完成后，应及时办理产权过户手续。如因乙方原因导致产权登记无法完成，乙方应承担违约责任。

篇3

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

统一社会信用代码：[卖方统一社会信用代码]

公司注册地址：[卖方公司注册地址]

法定代表人：[卖方公司法人姓名]

鉴于甲、乙双方同意就位于北京市的商品房进行买卖，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

（一）物业描述：甲方欲购买乙方所开发的位于北京市[具体地址]的商品房。物业类型、户型、面积等详细信息见附件。

（二）产权情况：乙方应确保所售房产产权清晰，无任何纠纷。因产权问题引发的责任由乙方承担。

二、买卖条件

（一）交易价格：双方约定房屋交易价格为人