商铺租赁合同范本20257篇.docx

商铺租赁合同范本20257篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

鉴于甲方拥有商铺的合法出租权利，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于___________________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应支付的租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.支付方式：乙方应按照先付后用原则，于每月的第一日将当月租金支付给甲方。

3.滞纳金：如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期租金金额千分之五的滞纳金。

四、租赁押金

乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金______元。租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。

五、物业交接

1.甲方应于本合同生效之日起___日内将租赁物业交付给乙方。

2.物业交接时，双方应共同检查租赁物业的状况，并签署书面交接证明。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金和滞纳金；

（2）甲方应保证租赁物业的合法性，并承担物业的产权纠纷；

（3）甲方应保证乙方在租赁期内正常、合理使用物业。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用、经营租赁物业；

（2）乙方应按本合同约定支付租金和滞纳金；

（3）乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2.如遇不可抗力或政府政策调整等特殊情况，双方可协商变更或解除本合同。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期内擅自改变物业结构和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，支付违约金。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及租金

1.甲方将其所有的位于XXXXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。

2.乙方承租商铺的租金为每月XX元，租金总额为XX元。租金支付方式XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，并确保商铺的设施、设备完好。

三、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保租赁物不被损坏或改变用途。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

3.乙方在租赁期内需保持租赁物的整洁、卫生和良好状态，不得在租赁物内存放违禁品或进行违法活动。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物归还甲方，并确保租赁物的设施、设备完好。

四、违约责任

1.甲方如未按时交付租赁物或租赁物存在重大安全隐患，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或违反租赁物的使用