二零二五年度社区物业保洁托管服务合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度社区物业保洁托管服务合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作方一名称

1.2合作方一地址

1.3合作方一联系方式

1.4合作方二名称

1.5合作方二地址

1.6合作方二联系方式

2.服务内容与范围

2.1服务项目

2.2服务范围

2.3服务时间

3.服务质量要求

3.1服务标准

3.2质量检测与评估

3.3问题的处理与解决

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款期限

5.服务期限与续约

5.1服务期限

5.2续约条件

5.3终止合同的条件

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任与赔偿

7.1违约情形

7.2赔偿标准

7.3违约处理程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.其他约定

11.1通知方式

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同附件

12.1服务清单

12.2服务质量标准

12.3费用明细

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同生效日期

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1合作方一名称：北京市朝阳区社区

1.2合作方一地址：北京市朝阳区街道小区1号楼

1.4合作方二名称：北京市物业管理有限公司

1.5合作方二地址：北京市朝阳区街道大厦

第二条服务内容与范围

2.1服务项目：本合同约定的服务内容包括但不限于小区内的环境卫生、绿化养护、设施设备清洁与保养等。

2.2服务范围：服务范围包括合作方一小区内的所有公共区域，包括但不限于道路、绿化带、楼道、电梯、公共设施等。

2.3服务时间：服务时间为每日7:00至19:00，节假日及特殊情况除外。

第三条服务质量要求

3.1服务标准：服务质量应符合国家相关行业标准及合作方一提出的要求。

3.2质量检测与评估：合作方二每月对服务质量进行一次全面检测与评估，并将结果以书面形式提交给合作方一。

3.3问题的处理与解决：对于检测过程中发现的问题，合作方二应在接到通知后24小时内进行整改，并确保问题得到有效解决。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用：本合同约定的服务费用为人民币万元/年。

4.2支付方式：合作方一应于每年的第一季度支付年度服务费用的50%，剩余50%在每年的第三季度支付。

4.3付款期限：付款期限为收到发票后10个工作日内支付。

第五条服务期限与续约

5.1服务期限：本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算。

5.2续约条件：合同到期前一个月，双方均可提出续约意向，若双方均无异议，则合同自动续约一年。

（1）一方违约，经另一方书面通知后30日内未予改正；

（2）一方发生严重损害合作方一利益的行为；

（3）发生不可抗力导致合同无法履行。

第六条保密条款

6.1保密内容：双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。

6.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。

6.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第七条违约责任与赔偿

7.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。

7.2赔偿标准：因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。

7.3违约处理程序：违约方应立即采取补救措施，并赔偿对方损失。若违约行为严重，合作方一有权终止合同。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合，确保争议得到及时、公正的处理。

第九条合同生效与终止

9.1合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。

9.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致终止或因不可抗力导致合同无法履行等情况。

9.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余事务，包括但不限于服务交接、费用结算等。

第十条法律适用与争议