二零二五年度女方按揭房产权益处理离婚合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度女方按揭房产权益处理离婚合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权

2.3房产面积

2.4房产性质

3.离婚原因及协议内容

3.1离婚原因

3.2协议内容

4.房产权益分割

4.1房产权益归属

4.2房产价值评估

4.3房产权益分割方式

5.按揭房产权益处理

5.1按揭贷款情况

5.2按揭贷款偿还责任

5.3按揭贷款变更

6.房产相关费用承担

6.1房产税费

6.2房产维修费用

6.3房产保险费用

7.履约责任及违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2离婚协议书复印件

11.3其他相关文件

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同生效日期

13.合同份数

13.1合同份数及分发

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方（女方）与乙方（男方）双方自愿协商一致，共同订立。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，合同内容如与法律法规相冲突，以法律法规为准。

2.房产基本情况

2.1房产地址

甲方名下位于市区路号房产，房产证号为。

2.2房产产权

甲方对该房产拥有完全产权，无任何抵押、查封等限制。

2.3房产面积

该房产建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.4房产性质

该房产为住宅性质，用途为居住。

3.离婚原因及协议内容

3.1离婚原因

双方因感情破裂，经协商一致，决定离婚。

3.2协议内容

双方同意离婚，并对房产权益进行如下处理：

4.房产权益分割

4.1房产权益归属

甲方同意将房产权益归乙方所有。

4.2房产价值评估

双方同意委托具有资质的评估机构对房产进行价值评估，评估结果作为房产权益分割的依据。

4.3房产权益分割方式

甲方将房产权益转让给乙方，乙方支付甲方相应的补偿款。

5.按揭房产权益处理

5.1按揭贷款情况

该房产目前尚有按揭贷款余额元，贷款期限为年，利率为%。

5.2按揭贷款偿还责任

乙方同意承担该房产的按揭贷款偿还责任，甲方不再承担。

5.3按揭贷款变更

乙方有权申请变更按揭贷款的相关信息，包括贷款期限、利率等。

6.房产相关费用承担

6.1房产税费

自合同生效之日起，房产税费由乙方承担。

6.2房产维修费用

房产维修费用由乙方承担，甲方不再承担。

6.3房产保险费用

房产保险费用由乙方承担，甲方不再承担。

7.履约责任及违约责任

7.1履约责任

双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的有效实施。

7.2违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自动终止。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改程序

对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。

11.合同附件

11.1房产证复印件

甲方提供的房产证复印件。

11.2离婚协议书复印件

双方签订的离婚协议书复印件。

11.3其他相关文件

与本合同履行相关的其他文件。

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署地点

本合同在市区路号甲方住所地签署。

12.2合同签署日期

本合同签署日期为年月日。

12.3合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.合同份数

1